土地联合开发协议书-参考范本6篇.docx

土地联合开发协议书-参考范本6篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的特定土地，并希望与乙方共同开发该土地；乙方同意与甲方合作，并就合作事项达成如下协议：

一、合作宗旨

双方本着平等互利、优势互补、资源共享、共同发展的原则，共同开发位于[XXXXX]的特定土地。

二、合作范围

本次合作涉及的土地位于[XXXXX]，具体范围以甲方提供的土地使用权证为准。

三、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资。

2.双方共同成立项目公司，负责土地的开发和运营。项目公司的注册资本为[XXXXX]元，其中甲方占XX%，乙方占XX%。

3.甲方负责提供土地，并协助乙方办理相关手续；乙方负责项目的整体规划和开发，包括但不限于项目设计、建设、销售等。

4.双方在项目公司中的股权比例根据各自出资比例确定。

四、合作期限

本次合作期限为XX年，自双方签订本协议之日起计算。期满后，双方可协商续签。

五、权利与义务

1.甲方有权按照其在项目公司中的股权比例分配利润，并有权监督项目的开发和运营情况。

2.乙方有权参与项目的整体规划和开发，并负责项目的日常管理和运营。乙方应确保项目的质量和进度，并承担相应的风险。

3.双方应共同承担项目的开发成本和风险，按照股权比例分担盈亏。

4.任何一方不得擅自转让其在项目公司中的股权，如需转让，应提前告知另一方，并取得另一方的同意。

六、违约责任

1.如果任何一方未履行本协议中的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.如果一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（单位/个人）：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。

乙方（单位/个人）：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。

双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就土地联合开发事宜达成以下协议：

一、合作背景与目的

1.甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方拥有位于__________的土地使用权。双方均具备相应的资金、技术和人力资源，共同开发该地块，以实现优势互补、共享收益。

2.通过联合开发，双方可以共同承担风险、降低成本、提高效益，实现共赢。

二、合作方式与期限

1.合作方式：双方成立一个联合开发公司（以下简称“合营公司”），共同出资、共同经营、共担风险。甲方以土地使用权出资，乙方以货币资金出资。

2.合作期限：自本协议签订之日起至合营公司解散之日止。

三、土地使用权出资

1.甲方将其拥有的位于__________的土地使用权评估后，按照评估价值向合营公司出资。土地使用权的具体面积、位置、用途等详见附件1。

2.乙方同意接受甲方的土地使用权出资，并承担相应的风险。

四、货币资金出资

1.乙方需按照合营公司的注册资本比例，向合营公司出资相应的货币资金。具体金额、出资时间等详见附件2。

2.甲方同意接受乙方的货币资金出资，并承担相应的风险。

五、利润分配与亏损分担

1.利润分配：合营公司按照公司章程规定的利润分配方案进行利润分配。具体利润分配比例详见附件3。

2.亏损分担：合营公司如出现亏损，按照公司章程规定的亏损分担方案进行分担。具体亏损分担比例详见附件4。

六、日常管理与决策

1.合营公司设立董事会，负责公司的日常管理与决策。董事会成员由双方共同任命。具体职责详见附件5。

2.董事会下设总经理，负责执行董事会的决策，管理公司的日常运营。总经理由双方共同任命。具体职责详见附件6。

七、风险管理与应对

1.双方应共同制定风险管理措施和应急预案，以应对可能出现的风险事件。具体风险管理措施和应急预案详见附件7。