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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
营业执照号：____________________
地址：_________________________
联系电话：______________________
乙方（承租方）：
身份证号：____________________
地址：_________________________
联系电话：______________________
鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：
第一条房屋信息
房屋位于_________________________，房屋结构及面积为_________________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。
第六条提前解除合同
1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。
2.甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
3.乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
第八条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________________
乙方（签字/盖章）：______________________
签订日期：_________________________
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。
解决办法：在签订合同前，双方应认真核对对方提供的个人信息，并可通过合法途径验证信息的真实性。
2.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束日期，并注明续租条款。
3.注意事项：租金及支付方式的约定应明确，避免因租金支付时间、方式等不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间及支付方式，并注明逾期支付的滞纳金比例。
4.注意事项：押金的数额及退还方式应明确，避免因押金退还不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确押金数额、退还条件及退还时间。
5.注意事项：房屋使用及维修的责任应明确，避免因使用不当或维修责任不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确房屋使用及维修的责任分配，并注明损坏赔偿的标准。
6.注意事项：提前解除合同的违约责任应明确，避免因提前解除合同导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约金数额或赔偿标准。
7.注意事项：合同争议的解决方式应明确，避免因争议解决方式不明确导致的纠纷。
解决办法：在合同中明确争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼，并注明具体的人民法院或仲裁机构。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期为止。
4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。
6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。
7.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付的额外费用。
8.维修责任：指对房屋及附属设施
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