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?合同编号：__________
合同双方：
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________
地址：________________________
联系人：______________________
联系电话：____________________
第一条租赁门面
1.1甲方同意将位于________________的门面出租给乙方，乙方作为承租人，对该门面进行合法经营。
1.2乙方租赁的门面面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：____________________元整）。
2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第三条租赁用途
乙方须按合同约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得将门面转租、转让给第三方。
第四条维修责任
4.1租赁期间，门面及内部设施的正常维护、维修费用由甲方承担。
4.2因乙方使用不当导致的门面及内部设施损坏，维修费用由乙方承担。
第五条合同终止和解除
5.1本合同期满，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。
5.2如乙方未按照约定用途使用门面，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离门面。
第六条违约责任
一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第七条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签字）：________________
乙方代表（签字）：________________
签订日期：________________________
注意事项：
1.确保合同双方的合法身份，包括但不限于个体经营者、法人或其他组织。
2.明确门面出租的具体位置、面积和租赁期限。
3.约定租金标准、支付方式和时间。
4.明确租赁用途，防止乙方擅自改变门面的结构和用途。
5.规定维修责任，明确甲方和乙方各自承担的费用。
6.约定合同终止和解除的条件及违约责任。
7.确定争议解决方式，如友好协商或向法院提起诉讼。
解决办法：
1.双方在签订合同前，应核实对方的身份证明和相关资质。
2.可通过地图、房产证等资料明确门面位置和面积。
3.租金标准、支付方式和时间应在合同中明确规定，以免产生纠纷。
4.在合同中添加租赁用途的条款，明确乙方的使用范围。
5.维修责任应在合同中详细规定，以免在使用过程中产生纠纷。
6.双方应约定合同终止和解除的条件，以及违约责任的承担。
7.在合同中添加争议解决方式的条款，以确保双方在发生纠纷时有所依据。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有门面房产权的当事人。
2.承租方（乙方）：租赁门面房的当事人。
3.租赁期限：乙方租赁门面房的时间范围。
4.租金：乙方支付给甲方的门面房租赁费用。
5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。
6.租赁用途：乙方在门面房内进行的经营活动。
7.维修责任：甲方和乙方对门面房及内部设施的维护和维修责任。
8.违约金：一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。
9.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。
应用场合：
1.商业街区、购物中心、办公楼等建筑物内的门面房出租。
2.各类市场、专业街、特色商业区内的摊位、店铺出租。
3.适用于短期（如季度、年度）租赁的门面房出租。
4.适用于长期租赁（如五年、十年）的门面房出租。
5.适用于各类业态的门面房出租，如餐饮、零售、服务等。
补充条款：
1.宠物管理：乙方如需在门面内养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。
2.广告宣传：乙方在门面外进行广告宣传时，应符合相关法律法规，不得影响市容市貌。
3.安全管理：乙方应遵守门面房内的安全管理规定，确保经营活动的安全性。
4.环保要求：乙方应按照我国环保法规，确保经营活动符合环保要求。
5.房屋保险：乙方应购买房屋保险，保障门面房及内部设施的安全。
附件列表：
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