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场地管理与维护协议
合同编号:__________
场地管理与维护协议
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鉴于:
2.乙方具备场地管理与维护的能力和经验;
3.甲方希望乙方对其场地进行管理与维护;
双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、管理与维护范围
1.乙方负责对场地进行日常管理与维护,确保场地的安全、卫生、秩序井然;
2.乙方应按照甲方的要求,对场地进行定期巡查、维修、保养,确保场地设施的正常使用;
3.乙方应负责场地的绿化工作,保持场地环境优美;
4.乙方应按照甲方提供的标准和要求,对场地内的公共区域进行清洁和消毒;
5.乙方应协助甲方处理与场地相关的各类事宜,包括但不限于安全、环保、消防等;
6.乙方应遵守国家相关法律法规,不得在场地内进行违法活动。
二、管理与维护期限
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为______年;
2.除非一方提前终止本协议,否则本协议到期后自动续约______年;
3.双方应在协议期满前______个月协商续约事宜。
三、管理与维护费用
1.乙方应按照甲方提供的费用标准,向甲方收取场地管理与维护费用;
2.甲方应按照乙方的收费标准,按时支付场地管理与维护费用;
3.乙方应向甲方提供正规发票,甲方应在收到发票后______天内支付;
4.费用支付方式:______;
5.费用调整:双方可根据市场行情变化,在协议期内进行费用调整,调整方案应经双方协商一致。
四、管理与维护要求
1.乙方应按照甲方提供的管理与维护要求,严格执行;
2.乙方应确保场地管理与维护工作的质量,满足甲方的要求;
3.乙方应定期向甲方报告场地管理与维护情况,接受甲方的监督;
4.甲方有权对乙方的工作进行不定期检查,乙方应予以配合;
5.乙方应在发现场地设施损坏、安全隐患等情况时,及时通知甲方并采取措施。
五、保密条款
1.双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等,应予以严格保密;
2.保密期限:自本协议生效之日起,至协议终止或履行完毕之日止;
3.双方违反保密义务的,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。
六、违约责任
1.双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任;
2.违约方应支付对方因此遭受的损失,包括但不限于经济损失、诉讼费用等;
3.双方应按照约定承担违约责任,不得擅自变更或解除本协议。
七、争议解决
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律;
2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
3.如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力;
3.本协议的修改、补充必须采用书面形式,经双方盖章确认;
4.本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:
一、附件列表:
1.场地管理与维护协议
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.场地使用权证明复印件
5.管理与维护费用明细表
6.乙方管理人员名单及资格证书
7.保险单复印件
8.乙方提供的管理与维护方案
9.合同续约申请表
10.损失赔偿计算公式
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定范围管理与维护场地,视为违约。
2.乙方未按照约定时间支付管理与维护费用,视为违约。
3.乙方未按照约定要求对场地进行管理与维护,视为违约。
4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、财务信息等,视为违约。
5.乙方提前终止协议,未按照约定办理终止手续,视为违约。
6.甲方未按照约定时间支付管理与维护费用,视为违约。
7.甲方未按照约定要求对乙方进行监督,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.场地管理与维护协议:指甲方与乙方签订的,关于乙方对甲方场地进行日常管理与维护的协议。
2.甲方:指拥有场地使用权和管理权的一方。
3.乙方:指承担场地管理与维护义务的一方。
4.管理与维护费用:指乙方为履行管理与维护义务,向甲方收取的费用。
5.违约行为:指一方未履行协议约定的义务,或履行义务不符合约定的行为。
6.损失赔偿:指因违约行为导致的一方遭受的经济损失,违约方应予以赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方管理与维护不到位,导致场地设施损坏。
解决办法:甲方有权要求乙方及时修复损坏设施,或委托第三方进行修复,费用由乙方承担。
2.问题:乙方泄露甲方商业秘密。
解决办法:甲方有权要求乙方停止泄露,并赔偿因此造成的损失。如损失难以计算,乙方应按
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