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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：_______________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名/公司名称：________________
地址：_______________________
联系电话：__________________
第一条租赁店铺及面积
1.2店铺的面积为________________平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方提供店铺及相关设施的使用权。
第四条费用承担
4.1乙方承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。
4.2如有其他费用发生，由甲方承担。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。
5.2一方违反本合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
6.2甲方未按约定提供店铺及相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。
6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。
解决办法：如有疑问，应及时向合同相对方或专业法律人士咨询。
2.确认合同双方的身份和资质，确保合同的有效性。
解决办法：要求对方提供相关的身份证明和资质文件，必要时进行实地考察。
3.注意合同中关于租赁期限、租金支付、费用承担等关键条款的约定。
解决办法：明确各项费用的具体金额和支付时间，确保符合自己的经济能力和业务需求。
4.注意合同中的违约责任和争议解决方式。
解决办法：在签订合同前，了解相关的法律后果，确保自身权益在发生违约或争议时能够得到合法保护。
5.确保合同中包含了所有重要的条款，如租赁店铺的描述、设施的提供、维修责任等。
解决办法：对照实际店铺和设施情况进行核实，确保合同条款与实际情况相符。
6.注意合同的签字盖章过程，确保合同的正式性和法律效力。
解决办法：在合同上正式签字并盖章，保留好签字盖章的原始文件。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。
解释：出租方是店铺的所有人，对店铺拥有法律上的所有权和使用权。
2.承租方（乙方）：指租赁店铺并支付租金的一方。
解释：承租方是租赁店铺的使用者，需按照合同约定支付租金并合理使用店铺。
3.租赁期限：指承租方租赁店铺的固定期限。
解释：租赁期限是合同中约定的承租方可以使用店铺的时间范围。
4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。
解释：租金是承租方按照合同约定向出租方支付的货币补偿。
5.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向守约方支付的违约赔偿。
解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要承担的法定责任。
6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。
解释：争议解决是合同双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的分歧或争议。
7.租赁物：指承租方在合同约定期间内使用的店铺及相关设施。
解释：租赁物是承租方在租赁期间有权使用的财产，包括店铺本身及其内部的设施设备。
8.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁物的权利义务关系的法律文件。
解释：租赁合同是双方约定租赁事宜的正式法律文件，明确了双方在租赁过程中的权利和义务。
应用场合：
1.适用于甲方拥有店铺所有权，并希望将店铺出租给乙方的情况。
2.适用于乙方需要租赁店铺进行经营活
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