2024年精装别墅施工承包协议版.docx

2024年精装别墅施工承包协议版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同术语定义

2.工程范围及内容

2.1工程概述

2.2施工内容

2.3施工标准及要求

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3进度付款

3.4FinalPayment最终支付

4.施工进度及时间表

4.1施工时间表

4.2关键节点

4.3延期条款

5.施工质量及验收

5.1施工质量标准

5.2验收程序

5.3质量争议解决

6.材料供应及品牌要求

6.1材料供应责任

6.2品牌及型号要求

6.3材料验收程序

7.乙方义务及责任

7.1施工义务

7.2安全责任

7.3保密义务

8.甲方义务及责任

8.1配合施工

8.2提供施工条件

8.3变更管理

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3赔偿金额计算

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.合同的解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同的程序

11.3解除合同后的处理

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的变更

13.3附件及补充协议

14.合同的生效、终止及失效

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同失效后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

1.4合同术语定义

（1）精装别墅：指按照约定的设计方案和装修标准完成的别墅。

（2）施工：指按照合同约定的设计方案、工程内容和施工标准进行的施工活动。

（3）工程进度：指按照合同约定的施工时间表和关键节点进行的施工活动。

（4）合同总价：指合同约定的完成精装别墅施工所需支付的总金额。

（5）支付方式：指合同约定的支付合同总价的方式，包括进度付款和FinalPayment最终支付。

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

本工程是指位于【工程地点】的精装别墅施工项目。

2.2施工内容

施工内容包括但不限于：土建施工、水电安装、室内外装修、家具配置、园林绿化等。

2.3施工标准及要求

施工应严格按照《别墅精装施工标准及要求》进行，确保施工质量符合约定标准。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

合同总价定为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

（1）进度付款：按照施工进度，甲方应按照实际完成工程量的70%进行支付。

（2）FinalPayment最终支付：工程完成后，甲方应支付剩余的30%款项。

3.3进度付款

进度付款的支付比例和时间按照双方约定的《进度付款申请表》进行。

3.4FinalPayment最终支付

工程完成后，甲方应在验收合格后【时间】内支付剩余款项。

第四条施工进度及时间表

4.1施工时间表

施工时间表详见附件《施工时间表》。

4.2关键节点

关键节点包括：工程开工、主体结构完成、水电安装完成、室内外装修完成、园林绿化完成等。

4.3延期条款

如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条施工质量及验收

5.1施工质量标准

施工质量应符合《别墅精装施工标准及要求》及相关法律法规的规定。

5.2验收程序

工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

5.3质量争议解决

如对施工质量有争议，双方可协商解决，也可请求相关行业协会进行调解，必要时可通过仲裁或诉讼解决。

第六条材料供应及品牌要求

6.1材料供应责任

乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量符合施工要求。

6.2品牌及型号要求

乙方应按照甲方提供的《材料品牌及型号要求》进行采购。

6.3材料验收程序

材料到达施工现场后，甲方应按照约定的验收程序进行验收。

第八条乙方义务及责任

8.1施工义务

乙方应按照合同约定的设计和施工标准进行施工，确保工程质量和进度。

8.2安全责任

乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

8.3保密义务

乙方应对在施工过程中获得的甲方商业秘密和隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

第九条甲方义务及责任

9.1配合施工

甲方应提供施工所需的现场条件和必要的配合，确保施工顺利进行。

9.2提供施工条件

甲方应确保施工现场的通行、供电、供水等施工条件的稳定。

9.3变更管理

如甲方需要对施工内容进行变更，应提前【时间】通知乙方，并协商解决变更