2024简单租房合同协议范本大全.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件一：房屋附属设施及设备清单

（具体内容根据实际情况填写）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应确保各自的权利和利益得到充分保障，如有分歧，应通过友好协商解决。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，避免因期限不明导致的纠纷。

3.租金及支付方式：双方需约定明确的租金金额及支付方式，确保租金的按时支付。

4.合同的变更和解除：如需变更或解除合同，应书面协议并经双方签字盖章后生效。

5.违约责任：双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担相应的赔偿责任。

6.争议解决：如合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

5.违约金：一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指合同履行过程中出现的无法预见、无法克服且对合同履行产生重大影响的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式，包括友好协商、调解、仲裁和诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产。

2.个人或企业租赁他人的房产。

3.短期或长期租赁需求。

4.普通住宅、商业办公、店铺等不同类型的房产租赁。

5.租赁合同双方对租金、租赁期限、使用权有明确约定的情况。

补充条款：

1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有特殊要求，需在合同中明确。

2.维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理责任归属。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。

4.变更地址：租赁期间，如甲方需要变更地址，应提前通知乙方。

5.提前解约：在租赁期限内，双方提前解约的条件和违约责任。

6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的相关规定。

附件列表：

1.房屋附属设施及设备清单

2.房屋照片或视频资料

3.租赁押金收据

4.租金支付凭证

5.房屋维修记录

6.保险单据

7.其他相关法律文件或协议