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小区房产赠与子女合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲方与乙方系父子关系。甲方自愿将其名下位于XXXX小区的房产赠与乙方，乙方自愿接受该房产的赠与。现双方达成协议如下：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠与房产位于XXXX小区，该房产为甲方名下私有房产，房屋产权证号：XXXX，建筑面积：XXXX平方米，目前甲方实际居住在该房产。

二、赠与房产的交付

甲方应于本合同签订之日起XX日内将上述房产交付乙方。交付方式为：甲方将该房产的房屋产权证及房屋钥匙直接交付给乙方。

三、赠与房产的过户手续

甲方应于本合同签订之日起XX日内协助乙方办理该房产的过户手续。过户手续办理过程中所发生的各项费用由甲方承担。

四、赠与的撤销

1.甲方在未办理房产过户手续前，可以撤销该赠与合同。但甲方一旦办理了房产过户手续，则表示甲方已经接受了乙方的赠与，该赠与合同不得撤销。

2.甲方办理了房产过户手续后，若乙方出现以下情形之一的，甲方可以撤销该赠与合同：

（1）乙方违反本合同约定，将该房产的部分或全部用于抵押、质押、贷款等担保或清偿债务的；

（2）乙方将该房产的部分或全部转卖、转赠、转让给第三人的；

（3）乙方连续六个月未支付甲方生活费用的；

（4）乙方对甲方存在侮辱、赡养义务的；

（5）其他严重损害甲方利益的行为。

五、其他约定事项

1.本合同签订后，双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如有未尽事宜，双方应协商解决。本合同一式三份，双方各执一份，见证律师一份，具有同等法律效力。

2.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律管辖和保护。双方在履行本合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方应保证所赠与的房产权属清晰，无争议；若该房产存在权属争议或被司法机关查封的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

4.甲方应在交付房产前结清该房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、暖气费等；若甲方未结清上述费用的，乙方有权从甲方处另行收取。

5.乙方接受赠与后，不得用于抵押、质押、贷款等担保或清偿债务；不得将该房产的部分或全部转卖、转赠、转让给第三人；不得连续六个月未支付甲方生活费用；不得对甲方存在侮辱、赡养义务；不得有其他严重损害甲方利益的行为。否则，甲方有权撤销该赠与合同，并有权要求乙方赔偿全部损失。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：XXXX

乙方（签字）：XXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下的小区房产赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与房产的基本信息

赠与的房产位于XX市XX区XX小区，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，产权年限为XX年。该房产已于XXXX年XX月XX日办理了房屋产权登记，产权证号为XX。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的为帮助乙方解决住房问题，改善乙方的居住环境。

2.甲方赠与房产的条件为乙方必须为甲方的合法继承人，且具备购房资格。

三、赠与双方的权利和义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保赠与房产的顺利交付。

（2）甲方有义务协助乙方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的证明材料。

（3）甲方有义务向乙方交付房产，确保房产的完好和能够正常使用。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保赠与房产的顺利交付。

（2）乙方有义务向甲方支付相应的对价，完成房屋产权变更登记手续。

（3）乙方有义务妥善保管和使用房产，不得擅自转让或出租。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给