房地产包销合同范本5篇.docx

房地产包销合同范本5篇

篇1

甲方（开发商）：__________

乙方（包销商）：__________

鉴于甲方拥有一处房地产项目，现决定委托乙方进行包销。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产包销事宜达成如下协议：

一、包销事项

1.甲方同意将其拥有的房地产项目交由乙方进行包销。包销的具体事项包括但不限于销售、宣传、推广等。

2.包销期限为自合同签订之日起XX年。期满后，如双方无异议，可续签。

二、包销范围

本合同的包销范围包括但不限于甲方拥有的房地产项目中的住宅、商业、办公等全部可销售单位。

三、包销价格与支付方式

1.双方商定包销价格，具体价格详见附件《包销价格表》。

2.乙方应按照甲方的要求及市场情况，制定合理的销售策略，对包销范围内的房地产进行销售。销售所得的款项应按照约定及时支付至甲方指定账户。

四、甲方的责任与义务

1.甲方应保证所销售的房地产项目符合国家法律法规的规定，具备合法的销售条件。

2.甲方应提供乙方的销售所需的相关资料，包括但不限于房地产权证、规划许可证、销售许可证等。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同的约定完成包销任务，确保销售目标的实现。

2.乙方应根据市场需求，制定并执行销售策略，对房地产项目进行宣传、推广和销售。

3.乙方应遵守法律法规，不得擅自更改销售价格、销售方式等。

六、合同解除与终止

1.若一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因乙方的原因导致包销任务未完成，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（开发商）：__________（盖章）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

日期：__________

乙方（包销商）：__________（盖章）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

日期：__________

篇2

甲方（开发商）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（包销商）：______________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方是一家合法的房地产开发公司，拥有某房地产项目的开发经营权。乙方愿意接受甲方的委托，就上述项目进行房地产包销合作。为此，甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议条款。

一、包销事项及范围

1.甲方委托乙方对位于____________的房地产项目进行包销。该项目的规划、建设及销售等事宜由甲方负责，乙方负责项目的销售事宜。

2.包销范围包括但不限于商品房的销售、租赁、市场推广等事项。

二、包销期限

包销期限为______年，自本协议签订之日起计算。协议期满，如双方同意，可续签协议。

三、包销价格及支付方式

1.包销价格：双方约定按照房屋的销售面积计算包销价格，具体价格按照项目不同楼栋、户型及优惠政策进行确定。乙方在包销期内应完成目标销售额______万元整（人民币大写______元整）。实际销售金额超出目标销售额部分作为乙方佣金归乙方所有。如实际销售金额未达到目标销售额，则甲方有权扣除相应比例的佣金作为违约金。具体佣金比例由双方另行约定。

2.支付方