个体户商铺租赁合同范本2024年.docx

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个体户商铺租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

2.2租赁物的用途

2.3租赁物的交付与验收

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

3.2租赁期限的延长与缩短

3.3租赁期满的处理

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的维修与保养

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件

6.3解除合同的法律后果

第七章：违约责任

7.1违约责任的确定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的免除与减轻

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3争议解决的费用承担

第九章：其他约定

9.1保密条款

9.2通知与送达

9.3不可抗力

第十章：签字与生效

10.1签字栏

10.2签订时间

10.3签订地点

第十一章：附件

11.1租赁物清单

11.2相关证件复印件

11.3其他附件

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁交易的公平、公正和合法性。

1.2合同适用范围

本合同适用于个体户商铺的租赁活动，包括但不限于商铺的使用、维护、租金支付等事宜。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方均应严格遵守。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的基本情况

租赁物位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.2租赁物的用途

租赁物仅用于商业经营活动，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。

2.3租赁物的交付与验收

租赁物的交付日期为______，双方应在交付时对租赁物进行共同验收，并签署验收确认书。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限的确定

租赁期限自______起至______止，共计______年。

3.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限届满前，双方可协商延长或缩短租赁期限，并签订补充协议。

3.3租赁期满的处理

租赁期满后，承租方应将租赁物恢复至交付时的状态，并按照合同约定办理交接手续。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

4.3租金的调整

租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整方案应提前______个月通知对方。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用规定

承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的维护责任

承租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.3租赁物的维修与保养

对于租赁物的非日常性维修，由出租方负责，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除的条件

双方可因不可抗力、合同目的无法实现等原因解除合同。

6.3解除合同的法律后果

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的事宜。

第七章：违约责任

7.1违约责任的确定

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2违约责任的承担方式

违约方应按照合同约定的方式承担违约责任。

7.3违约责任的免除与减轻

在不可抗力等特殊情况下，违约责任可予以免除或减轻。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同争议应首先通过协商解决，协商不成的，可提交至______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决的程序

争议解决应遵循公平、公正的原则，按照法定程序进行。

8.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

第九章：其他约定

9.1保密条款

双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

9.2通知与送达

合同中的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同所列地址为准。

9.3不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

第十章：签字与生效

10.1签字栏

出租方（签章）：______

承租方（签章）：______

10.2签订时间

本合同签订时间为______年______月______日。

10.3签订地点

本合同签订地点为______。

第十一章：附件

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