买别人家宅基地合同8篇.docx

买别人家宅基地合同8篇

篇1

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：__________________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：_________________________

鉴于甲方是此宅基地的合法所有者，愿意将此宅基地出售给乙方；乙方对此交易表示同意，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方出售给乙方宅基地事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址（省、市、区/县）__________。

2.宅基地面积：__________平方米。具体面积以相关权属证明为准。

3.权属情况：甲方已拥有该宅基地的合法所有权，并无任何权属纠纷和抵押情况。

二、交易条款

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含宅基地及其上附属设施。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付。具体付款细节和时间节点在附件中详细列明。

3.交易税费：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

三、权利和义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付宅基地的价款。

（2）甲方有义务确保此宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。

（3）甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方提供此宅基地的相关权属证明文件。

（2）乙方应按照约定支付宅基地的价款。

（3）乙方购买后应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。

四、违约责任

1.若甲方在交易完成后出现权属纠纷，应负责解决并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付价款，应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经双方协商一致并达成书面协议，不得随意变更和解除。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

甲方（卖方）：__________________签字/盖章：__________________日期：_______年___月___日

乙方（买方）：__________________签字/盖章：__________________日期：_______年___月___日

附件：付款计划表、权属证明文件等

（注：本合同的格式和内容仅作参考，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体情况进行调整和完善。）

篇2

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

鉴于甲方是宅基地的合法所有者，现同意将宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下协议：

第一条宅基地基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于[宅基地地址]的宅基地转让给乙方，该宅基地的面积为[面积]平方米。

2.宅基地上的建筑物及其他附属设施一并转让。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定该宅基地的使用权转让总价为人民币[金额]元。

2.乙方在签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元，余款在办理宅基地权属变更登记后一次性支付。

第三条权利与义务

1.甲方保证对该宅基地有完整的处分权，保证该宅基地无任何纠纷。

2.甲方应协助乙方办理宅基地的权属变更登记手续。

3.乙方购买该宅基地后，有权在该宅基地上建造房屋及其他附属设施。

4.乙方应按时支付转让费用，完成权属变更登记后享有该宅基地的使用权。

第四条违约责任

1.若甲方未能履行本合同的义务，造成乙方损失的，应赔偿乙方相应的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第五条合同解