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最新简单农村土地流转合同样本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、土地流转的基本情况

甲方将其承包的农村土地，位于_________，面积_________亩，流转给乙方从事（种植、养殖、加工等）生产经营活动。

二、土地流转的期限

土地流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地流转的价格及支付方式

1.土地流转的价格为每年每亩_________元人民币，合计每年_________元人民币。

2.乙方采用以下第_________种方式支付土地流转费用：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

3.乙方在签订合同时，需向甲方支付土地流转费用_________元人民币。

4.乙方在每年的_________月_________日前，需向甲方支付下一年的土地流转费用。

四、双方的权利和义务

1.甲方应确保所流转的土地权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，包括但不限于土地承包经营权证、身份证等。

3.乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地的农业用途。

4.乙方应按时向甲方支付土地流转费用，不得拖欠。

5.乙方应保护好土地资源，不得损坏土地及其附属设施。

6.乙方在生产经营过程中，应遵守国家法律法规及地方政策，不得违法经营。

7.甲方有权监督乙方的生产经营活动，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方停止违约行为并赔偿因此造成的损失。

8.乙方在生产经营过程中，如遇到重大困难或发生不可抗力因素，需及时通知甲方并协助甲方共同寻求解决方案。

五、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均应严格遵守。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致一方不能继续履行合同义务的，需及时通知对方并协商变更或解除合同。

3.本合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商续签合同；如双方不再合作，乙方应将土地恢复原状并交还给甲方。

4.本合同在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方可就本合同相关事宜达成口头协议，但口头协议仅作为本合同的补充，不构成对本合同的变更或解除。口头协议需以书面形式进行确认并作为本合同的组成部分。

4.本合同所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：县乡村村民小组

乙方（承租方）：县乡村村民委员会

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、互利的原则，订立本合同。

一、流转土地的基本情况及用途

甲方将位于县乡村村民小组的农村土地，总面积为亩，其中耕地面积为亩，非耕地面积为亩，流转给乙方作为农业用途使用。土地的具体位置和范围详见附图。

二、流转期限

本合同的流转期限为年，自年月日起至年月日止。

三、流转方式

甲方以出租的方式将土地流转给乙方，乙方享有土地的使用权和收益权，但不得改变土地的农业用途。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金元/亩，租金总额为元。租金应根据当年市场价格进行调整，调整幅度不得超过当年市场价格波动幅度的±10%。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付租金总额的50%。具体支付时间为当年6月30日前和12月31日前。租金支付方式为银行转账，甲方应提供相应的银行账户信息。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方的土地使用情况。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保合同顺利履行。

（3）甲方应确保流转土地的合法性和产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动，并享受相应的收益。

（2）乙方应按照合同