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商业街公共区域保洁服务合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1本合同所称“甲方”指甲方（委托方），即商业街物业管理公司。

1.2本合同所称“乙方”指乙方（服务方），即承担商业街公共区域保洁服务的公司。

1.3“公共区域”指甲方管理的商业街范围内的公共区域，包括但不限于步行街、广场、停车场等。

1.4“保洁服务”指乙方按照甲方要求，对公共区域进行清洁、保养、垃圾清运等服务。

二、服务内容

（1）每日对公共区域进行清扫、拖地、擦洗等清洁工作；

（2）定期对公共区域进行消毒、除菌处理；

（3）及时清运公共区域的垃圾，确保垃圾箱不满溢；

（4）甲方要求的其他保洁服务。

三、服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签____年。

四、服务标准

4.1乙方应按照甲方制定的服务标准及要求提供服务，确保公共区域整洁、卫生、无异味。

4.2乙方应配备足够数量的保洁人员，保证服务质量和效率。

4.3乙方应定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

五、费用及支付

5.1甲方应按照本合同约定的价格支付乙方服务费用，具体金额如下：

（1）保洁服务费：____元/月；

（2）其他费用：____元/次。

5.2甲方应在每月____日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

六、保密条款

6.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，情节严重的，甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1《商业街公共区域保洁服务标准》

9.2《保洁服务人员岗位职责》

9.3《保洁服务费用支付明细表》

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、特殊应用场合及条款说明与修正

1.节假日高峰期保洁服务

应用场合：在节假日期间，商业街人流量激增，保洁需求加大。

条款修正：在合同中增加节假日保洁服务条款，明确乙方在节假日期间应增加保洁人员数量，确保公共区域卫生状况。

注意事项：甲方需提前通知乙方节假日时间表，乙方应制定节假日保洁应急预案。

2.突发事件应急保洁

应用场合：如遇自然灾害、事故等突发事件，需要乙方迅速响应进行保洁。

条款修正：增加突发事件应急保洁条款，规定乙方在接到甲方通知后，应在规定时间内到达现场进行保洁。

注意事项：甲方应明确突发事件联络人，乙方应保持通讯畅通，确保及时响应。

3.季节性保洁服务

应用场合：针对不同季节，公共区域可能出现的特定卫生问题。

条款修正：在合同中增加季节性保洁服务条款，如夏季增加驱蚊、冬季防滑等。

注意事项：甲方应根据季节变化，及时调整保洁服务需求，乙方应做好季节性保洁物资准备。

4.特殊活动保洁服务

应用场合：商业街举办大型活动，需要额外保洁服务。

条款修正：增加特殊活动保洁服务条款，明确乙方在活动期间的服务内容、时间及人员配置。

注意事项：甲方应提前通知乙方活动安排，乙方应制定活动期间保洁计划。

5.夜间保洁服务

应用场合：商业街夜间营业，需进行夜间保洁。

条款修正：增加夜间保洁服务条款，规定乙方在夜间提供保洁服务的时间、频次及标准。

注意事项：甲方应确保夜间保洁人员安全，乙方应提供必要的夜间保洁设备。

二、实际操作过程中相关问题及解决办法

1.保洁服务质量不达标

问题：乙方提供的保洁服务未能达到甲方要求。

解决办法：甲方应定期对乙方保洁服务质量进行评估，发现问题及时提出整改要求，乙方应限期整改。

2.保洁人员不足

问题：乙方保洁人员数量不足，影响服务效率。

解决办法：甲方应监督乙方按照合同约定配备足够数量的保洁人员，乙方应加强人员招聘和培训。

3.费用支付争议

问题：双方在服务费用支付上存在分歧。

解决办法：双方应严格按照合同约定的费用及支付方式进行操作，如有争议，可通过协商或法律途径解决。

4.突发事件响应不及时

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