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厂租租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

“租赁物”指甲方出租给乙方的厂房及其附属设施。

“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月__日前。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权。

4.2乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的完好无损。

4.3甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物符合租赁用途。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保障乙方在租赁期限内正常使用租赁物。

5.3甲方不得擅自提高租金或提前解除合同。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时足额支付租金。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。

7.2若甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

八、合同的变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订协议。

8.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附件

10.1《租赁物清单》

10.2《租赁物交接确认书》

10.3《租金支付凭证》

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

“租赁物”指甲方出租给乙方的厂房及其附属设施。

“租赁期限”指本合同第一条所述的租赁起始日至租赁终止日。

“第三方服务”指丙方根据本合同约定向甲方和乙方提供的服务。

二、租赁物及租赁期限

2.2租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应按月支付租金，每月租金支付日期为当月__日前。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、丙方权利与义务

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行合同约定的义务。

4.2丙方有权在租赁期限内对租赁物进行检查，以确保乙方合理使用租赁物。

4.3丙方应在发现乙方违约行为时，及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方有权在租赁期限内对租赁物进行定期检查，以确保乙方合理使用租赁物。

5.3甲方应在租赁物出现损坏或故障时，及时进行维修、保养，保障乙方正常使用。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助采取必要措施，维护甲方权益。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

6.2乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方应遵守甲方和丙方关于租赁物的管理规定，接受甲方和丙方的监督。

七、违约责任

7.1乙方未按时支付租金，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，并由丙方督促乙方支付。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于三个月租金的违约金。

7.3甲方未按约定维修、保养租赁物，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

八、合同的变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除或终止，应书面签订协议，并由丙方见证。

8.2在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但丙方应协助处理相关事宜。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决，丙方有权参与协商。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，丙方应提供必要协助