2024地产代理合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条代理范围

1.1乙方作为甲方的独家地产代理，有权代表甲方进行标的的销售/推广活动。

1.2乙方应根据甲方的要求，制定并实施标的的销售/推广计划，并按约定向甲方报告销售/推广进展。

第二条代理期限

2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。

第三条代理费用

3.1乙方代理标的的销售/推广活动，应向甲方支付代理费，代理费的具体金额/比例/计算方式如下：

（详细描述代理费用的计算方法和支付方式）

3.2代理费用应在每笔交易成功后____天内支付给乙方。

第四条甲方义务

4.1甲方应向乙方提供标的的详细资料，包括规划图纸、土地使用权证、建筑工程许可证等相关文件。

4.2甲方应对乙方提供的销售/推广资料进行核实，并承担相应的法律责任。

4.3甲方应对乙方的销售/推广活动给予必要的配合和支持。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照甲方的要求，制定并实施标的的销售/推广计划，并按约定向甲方报告销售/推广进展。

5.2乙方应保证其销售/推广活动的合法性，并承担相应的法律责任。

5.3乙方应在合同有效期内维护甲方的利益，防止第三方向甲方主张权利。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金的具体金额/比例/计算方式如下：

（详细描述违约金的计算方法和支付方式）

6.2违约方应赔偿对方所遭受的直接经济损失。

第七条争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的身份合法，具有签订合同的资格。

解决办法：核实双方的营业执照、法人代表身份证明等相关文件。

2.合同条款的明确性：确保合同中各条款表述清晰，无歧义。

解决办法：对于模糊不清的条款，双方应进行充分的沟通和解释，确保理解一致。

3.代理范围的确定：明确乙方的代理范围，避免因代理范围不明确导致的纠纷。

解决办法：详细描述代理范围的界限，包括销售区域、推广渠道等。

4.代理期限的约定：确保代理期限的设定符合双方利益，如需续约应提前通知。

解决办法：在合同中明确代理期限，并约定续约通知期限。

5.代理费用的计算和支付：明确代理费用的计算方式，确保支付时间的准确性。

解决办法：在合同中详细规定代理费用的计算方法和支付时间。

6.违约责任的界定：确保违约责任的规定合理，避免过度惩罚或不足。

解决办法：合理设定违约金的比例和计算方式，确保违约责任与违约行为相适应。

7.争议解决方式：确保争议解决方式的有效性和可行性。

解决办法：选择双方均认可的仲裁机构，或明确协商和诉讼的程序和地点。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.甲方：指委托乙方进行标的销售/推广的当事人。

2.乙方：指被甲方委托进行标的销售/推广的当事人。

3.标的：指甲方拥有的位于特定地点的地块/房屋。

4.代理费：指乙方为代理甲方进行销售/推广活动而应支付给甲方的费用。

5.代理期限：指本合同的有效期限，即乙方作为甲方独家地产代理的时间范围。

6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。

7.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过选定的仲裁机构进行的一种替代诉讼的解决方式。

8.诉讼：指合同双方在发生争议时，通过法院进行的一种法律解决方式。

应用场合：

1.甲方希望乙方作为其独家地产代理，代理甲方对位于特定地点的地块/房屋进行销售/推广时。

2.乙方愿意接受甲方的委托，作为甲方的独家地产代理，代理甲方对位于特定地点的地块/房屋进行销售/推广时。

补充条款：

1.甲方