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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并鉴于乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房合同。

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋坐落于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方租赁的房屋用途为________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借出租房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2若乙方未按期支付租金，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准收取滞纳金。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系电话等信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方应仔细核对合同填写的内容，如有错误，应在合同签订前及时更正。

2.租赁期限明确：本合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。双方应确保租赁期限的准确性，避免因期限不明确导致的纠纷。

解决办法：双方应在合同中明确租赁期限，并约定起始和终止日期。

3.租金及支付方式：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

解决办法：双方应在合同中明确租金金额和支付方式，并约定支付期限。

4.押金：乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

解决办法：双方应在合同中明确押金金额和退还条件。

5.甲方权利和义务：甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

解决办法：甲方应确保出租房屋符合相关规定，并履行维修责任。

6.乙方权利和义务：乙方应按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

解决办法：乙方应按合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

7.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导