2024套房租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋设施及设备清单详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金每__________支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用。

4.2甲方应按约定时间接收租金，并开具租金收据。

4.3甲方应配合乙方办理相关租赁手续。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按租赁期限租赁房屋，并按约定时间支付租金。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担维修费用。

5.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押房屋。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写信息真实、准确、完整。如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷，由提供虚假信息的一方承担责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务。如有不清楚的地方，可咨询专业律师或相关机构。

3.租金、违约金等金额的具体数值，需双方协商一致。

解决办法：双方在签订合就租金、违约金等金额进行充分沟通，达成一致意见后填写在合同中。

4.合同签订后，如需变更或解除合同，应协商一致，并签订书面协议。

解决办法：双方在签订合就可能的变更或解除情况进行充分沟通，并在合同中约定相应的条款。如双方在合同履行过程中达成一致，可签订书面协议进行变更或解除。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用和占有房屋。

3.租赁期限：指承租人有权使用和占有房屋的时间段。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的费用，用于补偿出租人出租房屋所获得的收益。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。

6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

7.附件：指与主合同相关的补充协议、清单等文件，作为合同的有效组成部分。

8.法律适用：指在合同履行过程中，双方应当遵循的法律规定。

9.合同生效：指合同条款符合法律法规，双方开始履行合同约定的权利和义务。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.租赁目的合法，符合当地法律法规的规定。

补充条款：

A.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和限制。

B.维修责任：房屋及设施的正常维护修理责任归属。

C.保险责任：双方对房屋及内容的保险覆盖情况。

D.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，及改造的限制条件。

E.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和后果。

F.继承和转让：合同在乙方死亡或法律变更时的处理方式。

G.税费承担：租赁过程中产生的税费由哪方承担。

H.违约与赔偿：违约行为的界定及相应的赔偿标准。

附件列表：

1.房屋设施及设备清单

2.房屋照片或视频资料

3.租赁押金收据

4.租金支付记录