北京市租房通用合同5篇.docxVIP

北京市租房通用合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方建立租赁关系，并达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，具体地址是。该房屋为（平房/公寓/别墅/其他）类型，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已有装修及设施，乙方应妥善使用并保管。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：（银行转账/支付宝/微信/其他）

四、保证金及押金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币元，作为租赁期间履行合同的担保。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还；如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方还需向甲方支付押金人民币元，用于担保租赁期间的水电、燃气、物业等费用。租赁期满或合同解除后，在扣除相关费用后退还。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电、燃气、物业等费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。

2.乙方如需开具发票，应自行承担相关税费。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及设施，如需改动房屋结构或进行装修，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及设施损坏时，应及时通知甲方维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。

七、合同解除及违约责任

1.双方同意在租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方。若乙方未按时返还房屋，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元。

2.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋，如有违反，甲方有权解除租赁合同并没收保证金和押金。

3.甲方在租赁期间不得擅自收回房屋，如有违反，需向乙方支付违约金人民币元。

八、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应遵守中国法律法规的规定，不得影响他人合法权益。

九、其他约定事项：无。本合同约定事项如有未尽之处，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

十、合同生效及签字盖章：本租赁合同自双方签字盖章之日起生效。双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行协商补充。

篇2

合同编号：__________

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________，住址：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将自有的房屋，位于北京市__________区__________街道__________号__________栋__________单元__________号，出租给乙方使用。房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为普通住房。

第二条租赁期限

房屋租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：租金为每月人民币____元，总租金为____元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账或现金方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订合同时需向甲方支付押金____元，租赁期满后，甲方在确认房屋及设施无损坏后退还乙方押金。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：日常维修保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：如房屋出现重大损坏，需进行大修时，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.乙