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西安市房屋租赁合同范文3篇

房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。以下是我为大家细心整理的3篇西安市房屋租赁合同范文，欢送参考阅读。

西安市房屋租赁合同范文1

出租托付方(甲方)：

出租托付代理人：

出租代理方(乙方)：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿和协商相同的根底上，就房屋出租托付代理的有关事宜达成协议如下：

第一条甲乙双方应相互供应以下证件

(一)甲方供应：(能证明房产产权归属甲方的以下证件)

1、产权证明;2户口本;3、房主身份证;4、共有人同意出租的证明;5、托付书及其他有关证明等。(如由代理人代办，必需有房主书面托付书以及代理人身份证明)

(二)乙方供应：身份证：

其次条甲方同意将坐落于西安市区的房屋一套托付乙方代理出租。该房屋格局为：室厅卫，面积为平方米，房屋用途为：居住。

第三条房屋权属状况

该房屋权属状况为第种。

(一)甲方对该房屋享有产权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部证，该证书的编号为：。

(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。

第四条代理权限

乙方具有独家出租代理权。其权限为：

(一)以甲方名义托付乙方全权代理对外出租该房屋并代为办理与承租方之间的洽谈、联络、签署相关合同等事宜。

(二)代甲方向承租方收取租金、有线收视费和卫生费等费用。

(三)监视承租方遵照房屋租赁合同的约定履行义务。

(四)甲方允许乙方在代理期内对房屋进展修理、维护、装修以及添置新物品。

(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均予以认可。

第五条出租代理期限

(一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续;□代甲方向承租人收取房屋租金以及物业费、取暖费、停车费;□代甲方向税务部门缴纳税费;□监视承租人遵照房屋租赁合同的约定履行义务。

(二)出租代理期自年月日至年月日，共计个月。其中前日为免租期。租赁期满，可依据实际状况，乙方向甲方申请合同顺延。合同顺延时间不超过6个月，租金不予调整。超过6个月，甲乙双方重新协商租金金额等。

(三)甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》详见附表。

(四)出租托付代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋遵照附表状态交回甲方。

第六条租金及押金

(一)租金标准为人民币第一年￥元/月，其次年￥元/月，第三年￥元/月，第四年￥元/月，第五年￥元/月。按第一次合同签订日(￥元);其次次年月日(￥元);第三次年月日

(￥元);第四次年月日(￥元)。第五次年月日(￥元);第六次年月日(￥元);第七次年月日(￥元);第八次年月日(￥元)。第九次年月日(￥元);第十次年月日(￥元);第十一次年月日

(￥元);第十二次年月日(￥元)。第十三次年月日(￥元);第十四次年月日(￥元);第十五次年月日(￥元);第十六次年月日

(￥元)。第十七次年月日(￥元);第十八次年月日(￥元);第十九次年月日(￥元);其次十次年月日(￥元)。每次提前一周内打款，以后以此类推，如遇节假日自动顺延，不再另行通知。租金收取方式：现金□或银行账户□，甲方账户开户行：，甲方户主姓名：甲方账户号码;乙方在招商银行枫林绿洲支行开设房屋租赁代理租金专用账户账号为：6226090294823808，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。乙方逾期支付房屋租金需向甲方缴纳房租的同时并缴纳滞纳金，滞纳金计算方法：滞纳金=0.003×须缴纳的房屋租金×逾期天数。

(二)押金：本合同签订时，乙方向甲方交纳押金元。该押金作为保证金。乙方在租赁期间遵守合同约定、未发生房间物品设施人为损坏、拖欠水电费物业费等费用，合同期满，甲方一次性退还乙方元。如有上述状况发生，甲方有权从押金中等额扣除，缺乏局部乙方另行担当。

下次房屋租金，出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定，否那么适用以下款项:

1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金，因甲方缘由未能刚好领取房租与乙方无关;

2、如乙方实际出租房屋的价格高于甲方约定的租金标准的，那么高出局部归乙方全部，作为乙方对该房进展改善、修理或添置设备的费用;

3、如通过银行收付租金，那么甲方需在指定银行开立账户、并且供应精确的账户信息;

(三)出租代理期内甲方同意预留出个工作日不计租金，作为乙方接洽承租的工作期。工作日后于年月日起先计算租金，甲方同意工作期内的租金收入在第一次付款中扣除。

第七条费用分担

(一)在托付期内甲方应负责的事项、费用：

1、因水、电、燃气、管道线路及防水层，不行抗力因素造成房屋无法运用的，房屋主体构造装修自然老化、无法正常运用的，