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XX银行外汇商品房抵押贷款合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：XX银行

地址：[银行地址]

电话：[银行联系电话]

鉴于甲方需要购买位于[商品房地址]的商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意按照本合同的条款和条件向甲方提供贷款。现甲、乙双方根据有关法律法规的规定，经过友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供[具体金额]的外汇贷款。用于甲方购买位于[具体地址]的商品房。

二、贷款期限：[贷款期限，例如“自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”]。

三、贷款利率：[具体利率，按照国家相关规定及银行政策执行]。利息按未偿还贷款余额计算，自贷款发放之日起计算至贷款全部偿还完毕止。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的方式按期偿还贷款本息。

第二条抵押物条款

一、甲方同意以其所购买的商品房作为本合同项下贷款的抵押物。

二、抵押物详细情况如下：

（一）抵押物的名称：位于[具体地址]的商品房；

（二）抵押物的评估价值：[具体评估价值]；

（三）其他有关抵押物的相关文件。

三、甲方应按时办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。乙方对抵押物享有优先受偿权。

第三条甲方声明与保证

一、甲方保证所提供的一切资料真实、完整。如有任何虚假，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及由此产生的所有费用。

二、甲方保证按时足额偿还贷款本息，并承担因违约所产生的所有费用和责任。

三、甲方保证在抵押期间内妥善保管抵押物，不得转让或出租等损害乙方权益的行为。若因甲方原因导致抵押物毁损或价值减少的，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及由此产生的费用。

四、其他声明与保证事项：[其他需要声明的保证事项]。

第四条乙方权利与义务

一、乙方有权要求甲方按时提供有关贷款使用情况及与贷款相关的资料。

二、乙方有权监督甲方使用贷款的情况，并要求甲方按约偿还贷款本息。

三、乙方应按照约定发放贷款，因乙方原因未能及时发放贷款的，应承担相应责任。

四、其他权利与义务：[其他银行权利与义务]。

第五条违约责任

一、甲方未能按时足额偿还贷款本息的，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及相关费用，并对逾期部分加收罚息。同时乙方有权行使抵押权。

二、甲方违反本合同项下的其他义务或声明与保证事项不真实的，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及由此产生的所有费用，并对违约部分加收违约金。同时乙方有权行使抵押权。若因此造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

三、其他违约责任：[其他违约情形及责任承担方式]。

第六条合同的变更与解除

一、本合同生效后，甲、乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。若需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。书面协议达成之前，本合同继续有效。

二、若因法律、法规或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均享有合同解除权。合同解除后，甲方应一次性偿还剩余贷款本息及其他相关费用。若给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。具体事宜由双方协商确定。本合同其他未尽事宜按照国家相关法律法规的规定执行。本合同在履行过程中发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的附件与本合同不可分割地构成一个整体，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行协商解决并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码/组织机构代码：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：XX银行

地址：

联系方式：

鉴于甲方购买位于XXXX（地址）的商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款总金额为____（货币符号及金额）。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，具体利率根据乙方政策调整时相应调整。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。如遇特殊情况需调整还款计划，需提前一个月书面通知乙方并得到乙方同意。

二、抵押条款

1.甲方将购买的商品房抵押给乙方作为贷款的担保。