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农村地皮买卖合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村地皮买卖事宜达成如下协议：

一、地皮基本情况

1.地皮位置：该宗地皮位于某市某区某镇某村，东临街道，西接田野，南靠村庄，北依大道。

2.地皮面积：该宗地皮面积为XX平方米，其中建筑面积为XX平方米，庭院面积为XX平方米。

3.地皮用途：该宗地皮目前用途为住宅用地，适合建造房屋、院落等居住设施。

二、买卖条件

1.交易价格：甲乙双方商定，该宗地皮交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括地皮上的建筑物、附属设施及庭院等所有资产。

2.付款方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部地皮款。具体付款方式为银行转账，甲方应提供有效的银行账户信息。

3.交付时间：甲方应在收到地皮款后XX日内将地皮交付给乙方。交付时，甲方应确保地皮上的建筑物、附属设施及庭院等所有资产均处于良好状态，并具备正常使用条件。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付地皮或交付的地皮不符合合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付地皮款，乙方应支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方应确保该宗地皮的所有权归其所有，并承诺不存在任何形式的纠纷、抵押、查封等情形。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宗地皮，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用该宗地皮过程中，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变地皮用途或破坏地皮上的建筑物、附属设施及庭院等资产。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方应协助乙方办理地皮过户手续，确保乙方能够顺利取得该宗地皮的所有权。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：张

乙方（签字）：李

见证人（签字）：王

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的农村地皮出售给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的地皮位于[地皮具体位置]，面积为[地皮面积]平方米。

2.该地皮为农村集体所有，甲方已依法取得土地使用权，并办理了相关手续。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以[地皮价格]的价格将地皮出售给乙方。该价格为一次性买断价格，包括地皮本身及地上附着物的费用。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将地皮款项支付至甲方指定账户。

三、交付与验收

1.甲方应在收到乙方全款后[交付期限]内，将地皮交付给乙方。交付方式为甲方协助乙方办理土地使用权变更手续。

2.乙方应在接收地皮后[验收期限]内，对地皮进行验收。如乙方发现地皮存在质量问题或未达合同约定的标准，应及时向甲方提出，甲方应尽快进行修复或改进。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付地皮或交付的地皮存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.乙方如未能在约定时间内支付地皮款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同项下的所有交易均应符合国家法律法规的规定，如因违反相关法律法规而产生的责任，由违约方承担。

5.甲方保证所出售的地皮没有产权纠纷和债权纠纷，如因产权纠纷和债权纠纷而产生的责任，由甲方承担。

6.乙方在接收地皮后，应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变地皮用途或破坏地皮资源。

7.本合同项下的所有交易均为保密交易，双方应严格保密，不得泄露给任何第三方。

8.本合同项下的所有交易均受《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的约束，双方应共同遵守。

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