2024宾馆出租合同书范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方联系人：____________乙方联系人：____________

联系电话：____________联系电话：____________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。如发现一方主体资格不合法，应立即终止合同签订进程，并追究相应法律责任。

解决办法：在签订合同前，对双方的主体资格进行审查，确认其合法性。必要时可咨询专业法律人士。

2.合同中的词语解释应明确，避免出现模糊不清的表述。如对词语解释有争议，应参照相关法律法规或行业惯例进行解释。

解决办法：在合同中对关键词语进行明确解释，如有争议，可事先约定以法律法规或行业惯例为准。

3.确保合同条款的完整性和合理性，避免合同漏洞。如发现合同条款有遗漏或不合理之处，应及时补充和修改。

解决办法：在签订合同前，对合同条款进行仔细审查，确保完整性和合理性。必要时可咨询专业法律人士。

4.注意合同的签订和履行过程中的时效性问题，确保合同条款符合法律法规规定的时效要求。

解决办法：了解相关法律法规对合同签订和履行的时效要求，确保合同符合法律规定。如有疑问，可咨询专业法律人士。

5.合同履行过程中，如发生纠纷，应及时采取合法手段解决，避免纠纷扩大。

解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。在发生纠纷时，优先采取约定的解决方式。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本题中为甲方。

2.承租方：指租赁他人房屋的一方，本题中为乙方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序。

8.法律法规：指国家立法机关制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。

9.行业惯例：指在特定行业中，长期形成并为大家所遵循的行为规范。

应用场合：

1.宾馆、酒店或其他住宿场所的出租方与承租方之间的租赁合同。

2.适用于短期租赁和长期租赁。

3.适用于各类宾馆出租业务，包括商务宾馆、度假宾馆等。

补充条款：

1.宠物政