2024宾馆出租合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第一条租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方拥有的位于____________（地址）的宾馆，宾馆的具体情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供等值的宾馆使用权。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定提供宾馆的，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：宾馆具体情况说明

附件：宾馆具体情况说明

1.宾馆名称：____________________

2.宾馆地址：____________________

3.宾馆面积：____________________

4.宾馆设施：____________________

5.其他特殊情况：____________________

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份和资格：在签订合同前，应核实对方的名称、地址、法定代表人等信息，以确保合同对方的合法性和信誉度。如发现对方提供的信息不实，应及时终止合同签订进程，并追究对方的责任。

2.明确租赁期限和租金：合同中应明确租赁期限、租金金额、支付方式和时间等关键条款。如双方在履行过程中对租金产生争议，应按照合同约定解决，必要时可寻求法律途径。

3.遵守合同变更和解除规定：双方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应遵循合同约定的程序和条件。如因违反规定产生纠纷，可依据合同条款和相关法律法规解决。

4.注意违约责任：合同中应明确约定双方的违约责任和违约金金额。如一方违约，另一方有权依据合同约定追究违约责任，要求支付违约金，或根据实际情况要求解除合同。

5.争议解决方式：本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。

应用场合：

1.宾馆、酒店或其他住宿服务业的出租方与承租方之间的租赁合同。

2.适用于其他类型的物业租赁，如商业店铺、办公空间等。

补充条款：

1.宠物政策：双方应约定关于宠物饲养的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。

2.维修责任：明确双方在租赁期间对物业维修和保养的责任及费用承担。

3.保险责任：约定双方应购买的保险类型及其责任范围，如火灾保险、责任保险等。

4.变更条款：允许在特定条件下，双方可以协商变更合同内容，但需书面同意。

5.提前终止条款：规定在特定情况下，双方