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合同协议模板
编号:___________________
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出租合同协议书
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____年____月____日
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合同协议模板
出租方：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
承租方：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及
《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，
为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本
合同。
第一条：_______________房屋位置
所租赁房屋位于
建筑面积平方米，免租金面积平方米。
第二条：_______________租赁期限
租赁期共年零月，出租方从年
月日起将出租房屋交付承租方使用，至年
月日收回。承租方有下列情形之一的，出租方
可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：_______________
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；
3、承租人拖欠租金累计达两个月的；
4、擅自改变房屋用途的；
5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。
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合同协议模板
如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不
搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租
方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。
第三条：_______________使用性质：_______________经营性使
用
第四条：_______________租金及交纳期限
1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。
2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期
一日按租金千分之三交滞纳金。
第五条：_______________租赁期间房屋修缮
1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围
的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人
在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由
承租人修复赔偿。
2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私
自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书
面协议。
3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房
屋大修或者改造后原租赁关系不变。
第六条：_______________违约责任
协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金
的30%作为违约金。出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租
金的30%作为违约金。
第七条：_______________免责条件
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合同协议模板
房屋因不可抗力的原因导致毁损和造
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