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物业股权抵押合同完整版样板6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于_________的物业，乙方为向甲方提供融资支持，双方经友好协商，甲方同意将其所持有的物业股权抵押给乙方，以担保乙方的债权。现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方达成如下协议：

一、物业股权抵押

1.甲方将其所持有的物业股权抵押给乙方，作为乙方向甲方提供融资支持的担保。

2.抵押物业位于_________，具体信息如下：

-名称：_________

-地址：_________

-建筑面积：_________平方米

-用途：_________

3.甲方保证对所抵押的物业享有完整的处分权，并保证抵押期间不将物业转让、出租或再抵押给第三方。

二、融资支持

1.乙方向甲方提供融资支持的方式包括但不限于贷款、信托融资等，具体方式根据双方协商确定。

2.融资支持的金额、利率、期限等具体条件，根据乙方的审批结果及甲方的实际需求确定。

3.甲方应按照约定的用途使用融资资金，并按时向乙方支付利息和本金。

三、抵押期限

1.物业股权抵押的期限为_________年，自本合同生效之日起计算。

2.抵押期限届满后，甲方应及时办理物业股权的解除抵押手续。如甲方未按时办理解除抵押手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物业购买财产保险，保险金额不得低于抵押物业的市场价值。保险费用由甲方承担。

2.在抵押期间内，如发生保险事故，乙方有权要求甲方在保险理赔后优先偿还乙方的债权。如甲方未购买保险或保险金额不足，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、抵押物维护和保养

1.甲方应定期对抵押物业进行维护和保养，确保物业的使用功能和安全性。如因甲方未履行维护和保养义务导致物业价值降低或发生损坏，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.在抵押期间内，甲方不得对抵押物业进行改建、扩建或拆除等改变物业结构的行为，如需进行上述行为，应事先取得乙方的书面同意。

六、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付利息或本金，或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿乙方的实际损失、支付违约金、解除本合同等。

2.乙方如未按时向甲方提供融资支持或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿甲方的实际损失、支付违约金、解除本合同等。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.为保障乙方的权益，甲方同意在发生争议时，由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖本案。如乙方有多个分公司或子公司，则选择乙方主要办事机构所在地法院管辖。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密等信息，应予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。如有违反，泄露方应承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：_________

抵押权人（乙方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的_________物业（以下简称“该物业”），并拟将其拥有的该物业之股权（以下简称“该股权”）抵押给乙方，以担保其向乙方所负债务之履行。现甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。甲方拥有该物业之全部股权。

二、抵押物之价值

经甲、乙双方协商，该股权之价值暂定为人民币_________元。若需对该股权价值进行评估，应以评估机构出具的评估报告为准。

三、抵押期限

本协议项下的抵押期限为_________年，自本协议生效之日起算。

四、抵押物之保管与使用

1.甲方应