标准个人房屋买卖合同范本.docx

标准个人房屋买卖合同范本

合同编号：__________

合同双方：

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：_______________

第一条房产描述

1.1甲方出售的房产位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为____________平方米。

1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

2.2乙方支付购房款的方式为：________________。

第三条支付购房款的时间及方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款的____%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元。

3.2剩余购房款人民币（大写）：________________元整（小写）：_________________元，乙方应在与甲方办理房产过户手续完成后____个工作日内支付。

第四条房产过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协同乙方办理房产过户手续。

4.2房产过户所产生的相关费用由乙方承担。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2乙方应对房产进行验收，如发现房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分购房款。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按本合同约定时间、方式交付房产，甲方应支付乙方违约金，违约金为购房款的____%。

6.2如乙方未能按本合同约定时间、方式支付购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为购房款的____%。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

买方：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于卖方是房屋的合法所有者，且愿意出售位于__________（房屋地址）的房产，并愿意按照本合同的条款和条件将其出售给买方；买方愿意购买该房产，并同意按照本合同的条款和条件购买该房产。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划面积为__________平方米，实际面积为__________平方米。

1.3房屋现状为__________（装修情况描述），附属设施包括__________（附属设施清单）。

第二条买卖价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买该房产。

2.2买卖价款支付方式为：

（1）买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。

（2）买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及附属设施交付给买方。

3.2买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

3.3双方应在本合同签订之日起__________日内，共同向房地产登记部门办理房屋过户手续。

第四条税费承担

4.1办理过户手续过程中产生的税费，按照法律法规的规定由双方承担。具体税费承担比例为：卖方承担__________%，买方承担__________%。

4.2买方应按照法律法规的规定，支付房屋交易过程中的其他相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本