2024年限定房产交易代理协议版.docx

2024年限定房产交易代理协议版A版

本合同目录一览

第一条代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条代理方与委托方的权利和义务

2.1代理方的权利

2.2代理方的义务

2.3委托方的权利

2.4委托方的义务

第三条代理期限

3.1代理起始日期

3.2代理结束日期

第四条房产交易信息

4.1房产描述

4.2交易条件

4.3价格与支付方式

第五条代理费用

5.1代理费用的计算

5.2支付时间

5.3支付方式

第六条房产展示与推广

6.1展示方式

6.2推广渠道

6.3推广材料准备

第七条客户接待与咨询

7.1接待安排

7.2咨询服务内容

第八条交易谈判与协助

8.1谈判安排

8.2协助交易进程

第九条保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密义务

9.3保密期限

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3适用法律

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止条件

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

13.3第三方受益

第十四条附录

14.1房产证复印件

14.2代理费用明细表

14.3双方联系信息

第一部分：合同如下：

第一条代理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括代理方根据本协议的约定，代理销售或出租代理房产，以及委托方根据本协议的约定，向代理方支付代理费用等相关事宜。除非本协议另有规定，任何超出本协议范围的额外事项或服务，都需要双方另外签订书面协议予以明确。

第二条代理方与委托方的权利和义务

2.1代理方的权利

代理方在本协议有效期内，拥有独家代理权，可以以自己的名义对外进行销售或出租代理房产。代理方有权根据市场情况和自身业务策略，制定销售或出租方案，并执行相关决策。

2.2代理方的义务

代理方应尽最大努力，按照委托方的要求和相关法律法规，代理销售或出租代理房产。代理方应对代理房产的真实性、合法性进行核实，并向购买方或承租方披露相关信息。代理方应按约定向委托方支付代理费用，并按照约定比例分成。

2.3委托方的权利

委托方有权按照本协议的约定，解除或终止代理方代理销售或出租代理房产的权力。委托方有权要求代理方按照约定履行代理职责，并有权对代理方的代理行为进行监督和检查。

2.4委托方的义务

委托方应向代理方提供代理房产的真实、完整、合法的信息，并确保代理房产不存在任何权利瑕疵。委托方应按照约定向代理方支付代理费用，并按照约定比例分成。委托方应协助代理方完成代理房产的交易手续。

第三条代理期限

3.1代理起始日期

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，代理起始日期为____年____月____日。

3.2代理结束日期

代理结束日期为____年____月____日。除非双方另有书面约定，代理结束日期届满后，本协议自动终止。

第四条房产交易信息

4.1房产描述

代理房产位于____（详细地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，所有权人为____。房产证号：____。

4.2交易条件

（1）购买方或承租方应具备完全民事行为能力；

（2）购买方或承租方应向委托方支付购房款或租金；

（3）购买方或承租方应承担房产交易过程中产生的相关税费；

（4）购买方或承租方应按照约定履行房产交付手续。

4.3价格与支付方式

（1）签约当天支付定金人民币____元（大写：____元整）；

（2）自签约之日起____日内支付首付款人民币____元（大写：____元整）；

（3）余款人民币____元（大写：____元整），在办理房产过户手续完成后支付。

第五条代理费用

5.1代理费用的计算

（1）销售代理费：代理房产销售价格的____%；

（2）出租代理费：租金的____%。

5.2支付时间

代理费用应在购买方或承租方支付购房款或租金后____日内支付。

5.3支付方式

代理费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____；

账号：____；

开户行：____。

第六条房产展示与推广

6.1展示方式

（1）线上展示：在代理方的官方网站、公众号等平台进行展示；

（2）线下展示：在代理方的展示厅、样品房等进行展示。

6.2推广渠道

（1）互联网广告：在搜索引擎、房产网站等平台投放广告；

（2）户外广告：在合适的位置投放广告；

（3）报纸广告：在相关报纸刊登广告；

（4）宣传册：制作宣传册，向潜在客户发放。

6.3推广材料准备

代理方应根据代理房产的特点和

第八条客户接待与咨询

8.1接待安排

代理方