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前期物业服务合同(样式一)8篇

篇1

甲方（物业公司）：_________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

乙方（业主委员会）：_______________________

地址：___________________________________

负责人：_______________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方同意为乙方提供前期物业服务，乙方同意接受甲方的服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的前期物业服务内容包括但不限于以下内容：物业综合管理、公共设施设备运行及维护、公共设施保洁、绿化养护、公共秩序维护等。具体的服务内容应根据乙方需求及物业实际情况，由双方另行商定并在服务合同中具体约定。

二、服务期限

前期物业服务期限自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业公司并签订物业服务合同生效之日止。

三、服务标准

甲方应按照国家和地方的相关法规、政策及行业标准，提供优质的服务。具体服务标准应包括但不限于服务人员的专业素质、服务质量、服务响应速度等，具体内容由双方根据实际需要约定。

四、服务费用

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用标准应根据物业的实际情况、服务内容和服务标准等因素，由双方协商确定。乙方应按时支付物业服务费用，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

五、物业的维修与保养

对于物业的共用部位和共用设施设备，甲方应负责维修和保养。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。具体维修和保养的范围、责任等由双方在合同中约定。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因甲方的服务质量达不到合同约定的标准，乙方有权要求甲方整改，甲方应在合理期限内完成整改。如甲方未能按时完成整改，乙方有权扣除相应的物业服务费用作为违约金。

3.乙方未按约定支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。若乙方逾期支付费用超过约定时间，甲方有权停止部分或全部服务。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或补充本合同。

2.如有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）因不可抗力致使合同目的不能实现的；

（2）双方协商一致解除合同的；

篇2

甲方（物业服务企业）：_________________________

乙方（建设单位）：_________________________

根据有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经友好协商，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业地址：_________________________

物业服务面积：_________________________（平方米）

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：乙方选聘甲方提供前期物业服务，服务内容包括但不限于综合管理服务、共用部位管理服务、共用设施设备运行维护服务、公共安全防范服务、环境卫生服务、装饰装修管理等。具体按照《物业服务标准》执行。

2.物业服务标准：甲方应按照《物业服务标准》的要求，提供优质的服务，确保物业的正常运行和使用。在服务质量方面，甲方应做到积极主动、文明礼貌、诚实守信、高效有序。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为_____年，自物业交付使用之日起计算。在前期物业服务期限内，乙方应确保甲方的服务费用得到合理支付。前期物业服务期限届满后，双方可协商续签本合同。

四、物业服务费用

1.物业服务费用支付方式：乙方按照约定向甲方支付物业服务费用。具体支付标准、时间、方式等由双方在本合同中约定。

2.乙方应按时足额支付物业服务费用，不得无故拖欠或降低支付标准。若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应按照本合同约定提供物业服务，有权获取相应的物业服务费用；有权要求乙方配合和支持物业服务工作；有权