2024山东省城市房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：山东省__________市（县）__________街道/路__________号。

1.2房屋结构及面积：__________（详细描述房屋的结构及面积）。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定；

（2）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋不存在影响乙方使用的重大安全隐患；

（3）在租赁期间，不得无故干预乙方的正常使用；

（4）按照约定及时接收租金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度；

（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）租赁期满后，按时迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方重新核对信息，并进行更正。

2.租赁房屋实地查看：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认房屋的面积、结构、设施等情况。如发现与甲方描述不符，乙方有权拒绝签订合同。解决办法为乙方实地查看房屋，并在合同中明确写明房屋现状。

3.明确租金支付时间及方式：双方应明确约定租金支付时间及方式，避免因支付时间及方式不一致而产生纠纷。解决办法为在合同中明确写明租金支付时间及方式。

4.押金退还问题：在租赁期满后，甲方应按照约定退还乙方押金。如因房屋损坏等原因导致押金扣除部分金额，甲方应在退还押金时明确告知乙方扣除的原因及金额。解决办法为在合同中明确写明押金退还的相关条款。

5.违约责任：如双方在履行合同过程中发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任。如合同中未约定，双方可协商解决或向法院提起诉讼。解决办法为在合同中明确写明违约责任的相关条款。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租位于山东省城市内的房屋。

2.个人或企业承租位于山东省城市内的房屋。

3.租赁期限为短期或长期。

4.涉及租金支付、押金