本周两单REITs上市，市场规模达50单.docx

内容目录

主要事件梳理 3

本周市场动态 3

本周市场表现 5

本周主要指数市场表现 5

本周REITs市场价格表现数市场表现 6

本周REITs及对应板块表现 7

本周REITs及对应股票板块表现 7

本周REITs及对应股票相关性情况 9

本周REITs市场交易情况 10

本周REITs估值情况 11

项目审批进展 12

投资观点 14

风险提示 15

图表目录

图表1：本周发行审核及已上市REITs公告汇总 3

图表2：本周分红情况汇总 3

图表3：本周第四季度业绩说明会公告汇总 4

图表4：本周已审核待发行REITs公告汇总 5

图表5：本周主要指数市场表现 5

图表6：REITs与股市相关性 6

图表7：REITs与债券的走势情况 6

图表8：REITs指数整体表现 6

图表9：本周REITs市场表现 6

图表10：REITs指数与对应板块相关性 7

图表11：高速公路REITs及相关板块整体表现 8

图表12：生态环保REITs及相关板块整体表现 8

图表13：清洁能源REITs及相关板块整体表现 8

图表14：产业园区REITs及相关板块整体表现 8

图表15：仓储物流REITs及相关板块整体表现 9

图表16：保租房REITs及相关板块整体表现 9

图表17：消费类REITs及相关板块整体表现 9

图表18：本周REITs对应上市公司表现 9

图表19：本周各个板块REITs交易情况 10

图表20：本周REITs估值情况 11

图表21：本周REITs项目审批进展 12

主要事件梳理

本周市场动态

1)中金联东产业园REIT于11月5日起在上交所上市，首日上涨0.46%。

银华绍兴水利REIT于11月8日起在上交所上市，首日上涨18.03%。

华泰南京建邺REIT于11月5日提前结束公众投资者募集期，网下发售有效认购申请确认比例为38.00%;公众投资者有效认购申请确认比例为16.94%。4)国泰君安东久新经济REIT等共4支REITs发布基金业绩说明会公告。5)红土创新深圳安居REIT等共4支REITs发布本年第三次分红公告。6)广发成都高投产业园REIT、工银瑞信蒙能清洁能源REIT均于11月07日在深交所注册生效。7)华夏华润有巢REIT该扩募项目于11月5日已申报。

主体时间文件名称内容中金联东产业园REIT5/11/2024

主体

时间

文件名称

内容

中金联东产业园REIT

5/11/2024

《中金联东科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金上市交易提示性公告》

2024年11月5日起在上海证券交易所上市交易，本次上市交易代码:508003.SH。基金首日收盘涨幅为

0.46。

华泰南京建邺REIT

5/11/2024

《华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金公众投资者发售部分提前结束募

集并进行比例配售的公告》

原定公众投资者募集期限为2024年11月4日起至

2024年11月6日(含)，因该基金公众投资者累计有效认购申请份额已超过本次公众投资者的募集上限，故公众投资者募集期于2024年11月5日提前结束。

华泰南京建邺REIT

8/11/2024

《华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金认购申请确认比例结果的公告》

该基金发售基金份额为4亿份，初始战略配售基金份

额为3.284亿，有效认购申请确认比例为100；网

下发售的初始基金份额为5012万份，有效认购申请

确认比例为37.9984837;向公众投资者发售的份额

为2148万份，有效认购申请确认比例为16.936906

银华绍兴水利REIT

8/11/2024

《银华绍兴原水水利封闭式基础设施证券投资基金上市交易提示性公告》、《银华绍兴原水水利封闭式基础设施证券投资

基金上市交易公告书》

2024年11月8日起在上海证券交易所上市交易，本次上市交易代码:180701.SZ。本次上市无限售份额为185,420,534.00份，有限售份额为

414,360,000.00份。基金首日收盘涨幅为18.03

来源：wind、基金公告、

主体时间文件名称内容

主体

时间

文件名称

内容

本年度第三次分红，收益分配基准日为2024年9月

30日，本次拟分配金额为11,910,000.00元，占前

《红土创新基金管理有限公司

述收益分配基准日可供分