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借款合同（商品房开发）6篇

篇1

借款合同

甲方（出借方）：[XXXXX]银行

乙方（借款方）：[XXXXX]房地产开发有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款用于商品房开发事宜达成一致，签订本合同以资共同遵守。

第一条借款用途

本合同项下借款用于[XXXXX]商品房开发项目，具体包括土地购置、房地产开发及销售等。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币[XXXXX]亿元整（大写：壹拾亿元整）。

2.借款期限：自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

第三条借款利率及支付方式

1.借款利率：本合同项下借款利率为年利率XX%，按季结息，结息日为每季末的XX日。

2.支付方式：乙方应按期将应付利息及本金存入甲方指定的账户，甲方在收到款项后，出具收款凭证。

第四条借款担保

1.乙方以其在[XXXXX]的商品房开发项目及相应土地使用权为本合同项下借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。

2.乙方应在本合同签订后XX日内，完成抵押登记手续，并将相关抵押权利凭证交付甲方保管。

第五条双方权利义务

1.甲方应按本合同约定及时足额向乙方提供借款，确保乙方资金需求。

2.乙方应按本合同约定用途使用借款，确保专款专用，不得挪作他用。

3.乙方应按本合同约定及时足额支付利息及本金，不得拖欠。

4.在借款期限内，乙方应保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。

5.乙方应在借款期限届满前，及时与甲方协商续借事宜，确保甲方权益不受损害。

第六条违约责任

1.乙方未按本合同约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付逾期利息及违约金。

2.乙方未按本合同约定及时足额支付利息及本金的，甲方有权要求乙方补交欠款，并支付逾期利息及违约金。

3.乙方在借款期限内擅自处置抵押物的，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状，并支付违约金。

4.乙方在借款期限届满前未与甲方协商续借事宜，导致甲方权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满且相关费用结算完毕之日终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借方）：[XXXXX]银行

签字（或盖章）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

乙方（借款方）：[XXXXX]房地产开发有限公司

签字（或盖章）：[XXXXX]

XXXX年XX月XX日

篇2

借款合同

合同编号：XXXX

借款人（甲方）：[公司名称]

贷款人（乙方）：[公司名称]

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、借款用途及金额

本次借款用于[项目名称]的开发建设，所需资金总额为[金额]元。

二、借款期限

本次借款的期限为自合同签订之日起至项目竣工验收之日止，最长不超过XX年。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款的年利率为XX%，在借款期限内保持不变。

2.支付方式：借款人应按季度向贷款人支付利息，并在项目竣工验收后一次性偿还本金。

四、抵押物及担保

1.借款人应将[抵押物名称]作为本次借款的抵押物，抵押物价值为[金额]元。

2.抵押物应办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证明文件交由贷款人保管。

3.借款人应承担抵押物保管、维护和保养的费用，确保抵押物的安全、完好。

4.贷款人应在借款人还清全部借款本息并解除抵押登记后，将抵押物的权利证明文件返还给借款人。

五、借款人承诺

1.借款人保证本次借款用途符合相关法律法规规定，并保证本次借款不用于非法用途。

2.借款人保证本次借款不用于房地产投机炒作，不用于购买股票、基金等高风险资产。

3.借款人保证本次借款不用于偿还其他债务或向其他个人、企业提供担保。

4.借款人保证本次借款不用于涉及黄、赌、毒等违法活动。

5.借款人保证本次借款不用于其他违反法律法规规定的行为。

六、贷款人权利与义务

1.贷款人有权监督借款人对本次借款的使用情况，并要求借款人提供必要的资