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2024年农村宅基地审批工作方案

一、背景和目标

随着中国农村改革的不断深入，农村宅基地制度逐渐完善，对于

农民群众的宅基地需求也日益增加。为了推进农村宅基地审批工作，

加强农村土地管理，保障农民的宅基地权益，制定本方案。

本方案旨在明确农村宅基地审批的程序和要求，进一步规范农村

宅基地审批工作，提高审批的效率和质量，确保农民群众正当合法的

宅基地权益得到保障。

二、审批的基本原则

1.遵循依法审批原则：对农村宅基地申请，必须按照法律法规的

规定进行审批，严格依法办事，确保审批结果合法合规。

2.简化审批程序：将审批流程简化，减少繁琐环节，提高审批效

率，为农民群众提供便利和高效的审批服务。

3.保障农民权益：审批过程中要充分尊重农民的合法权益，确保

审批结果符合农民的实际需求和利益。

三、审批工作的具体安排

1.宅基地审批申请

（1）农民提出宅基地审批申请后，由村委会或镇政府组织人员进

行初步核实，确保申请材料齐全。

（2）核实完毕后，将申请材料交由乡镇土地管理部门进行进一步

审查。审查内容包括土地性质、土地用途、宅基地规划设计等。

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（3）审查结果分为两种情况：一是符合规定条件的宅基地审批申

请，可以继续办理下一步手续；二是不符合规定条件的宅基地审批申

请，要及时通知申请人并说明原因。

2.宅基地规划设计

（1）通过初审的申请人，需向乡镇土地管理部门提交宅基地规划

设计方案。设计方案需要包括建筑布局、土地利用等相关内容。

（2）土地管理部门将完成的宅基地规划设计方案提交相关部门进

行审批。

（3）审批通过后，申请人可以进行宅基地建设。

3.宅基地建设验收

（1）建设完成后，申请人需向乡镇土地管理部门申请宅基地建设

验收。

（2）土地管理部门组织人员对宅基地的建设进行验收，确认是否

符合规定标准。

（3）验收合格后，土地管理部门出具宅基地建设验收证明，并将

宅基地的相关信息录入土地管理系统。

四、审批工作的配套保障措施

1.提供技术支持：加强技术指导和培训，提高农民群众的宅基地

审批能力，提供规范的宅基地规划设计方案。

2.加强信息化建设：建立健全农村宅基地审批信息化系统，实现

审批流程的全程跟踪和监管。

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3.强化监督执法：建立健全农村宅基地审批的监督机制，加强对

审批程序和结果的监督，确保审批工作的公平公正。

4.宣传政策法规：加大对农村宅基地制度的宣传力度，提高农民

群众的法律意识和维权意识，保障农民群众的合法权益。

五、工作推进和监督机制

1.建立工作联席会议制度，由乡镇政府、土地管理部门、农村社

会组织等相关单位共同参与，定期召开工作会议，研究解决存在的问

题和难点。

2.建立工作督导机制，由上级土地管理部门对下级乡镇的宅基地

审批工作进行监督和指导，确保工作按照要求推进。

3.建立投诉举报机制，对于农民群众对宅基地审批工作存在的问

题和不满意的情况，及时受理并进行调查处理，保证群众的合法权

益。

六、预期效果和成果评估

通过本方案的落实，预计可以实现以下效果和成果：

1.审批流程更加简化，审批效率得到提高，大幅度缩短审批时

间。

2.农民群众的宅基地权益得到更好的保障，审批结果符合实际需

求和利益。

3.宅基地审批工作的程序和要求更加规范，工作的公平公正性得

到提高。

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4.技术支持和信息化系统的建设为农村宅基地审批工作提供了可

靠的保障。

5.农民群众对宅基地审批工作的满意度得到提升，维护社会的和

谐稳定。

以上是2024年农村宅基地审批工作方案的内容，希望能够对农村

宅基地审批工作的改进和推进起到指导作用。

2024年农村宅基地审批工作方案（二）

一、背景介绍

宅基地是农村集体经济组