个人简单房屋租赁合同书范本(2024版).docx

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个人简单房屋租赁合同书范本(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方联系方式

第三章：租赁物描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋设施与装修条件

3.3房屋使用要求

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

4.2租赁期限的起止日期

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付标准

6.2验收程序

6.3交付与验收的责任

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋修缮与改善

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3违约补救措施

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3争议解决机构

第十一章：附加条款

11.1特别约定

11.2通知与送达

11.3合同生效条件

第十二章：合同的签署

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的补充协议

13.3其他约定

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利与义务，规范租赁行为，保障双方合法权益。

1.2合同性质

本合同为房屋租赁合同，属于民事法律行为。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁双方信息

2.1出租方信息

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2承租方信息

姓名/名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方联系方式

出租方联系方式：______

承租方联系方式：______

第三章：租赁物描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋设施与装修条件

房屋内部设施包括______，装修状况为精装修/简装修/毛坯房。

3.3房屋使用要求

承租方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第四章：租赁期限与条件

4.1租赁期限

租赁期限为____年/月，自____年____月____日至____年____月____日。

4.2租赁期限的起止日期

租赁期限自出租方交付房屋之日起计算。

4.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，双方可协商延长；一方希望提前终止合同，应提前____通知对方。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为每月/每季度/每年人民币（大写）：______元整。

5.2租金支付方式

租金应于每月/每季度/每年的第一个工作日前支付给出租方，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.3租金调整机制

租金在租赁期限内保持不变。如需调整，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六章：房屋交付与验收

6.1房屋交付标准

出租方应保证房屋交付时符合约定的使用条件。

6.2验收程序

承租方在接收房屋时应对房屋设施及装修状况进行验收，并在验收单上签字确认。

6.3交付与验收的责任

若房屋设施或装修不符合约定条件，出租方应负责修复或更换。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或损害房屋结构。

7.2房屋维护责任

出租方应定期对房屋进行检查和必要的修缮，保证房屋的正常使用。

7.3房屋修缮与改善

承租方如需对房屋进行修缮或改善，应事先征得出租方同意，并承担相应费用。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自改变房屋用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约补救措施

出租方有权要求承租方限期纠正违约行为，或采取解除合同等措施。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件与程序

合同解除应符合法律规定和合同约定，双方应遵循相应的程序。

9.3合同终止的情形

合同终止包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同等情形。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向出租方所在地人民法院提起诉讼。