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?合同编号：__________
地址：____________________________
联系电话：________________________
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一、房屋基本信息
1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
1.3乙方租赁该房屋用于居住，不得转租、转借、用作他用。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，甲乙双方如有一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式办理变更或解除手续。
6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2本合同任何一方未按约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.确保合同双方信息填写准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系电话等。
2.甲方应保证出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。
3.乙方应合理使用房屋及设施，避免因使用不当造成损坏。
4.租金支付、押金退还等金额需明确，避免因金额争议导致纠纷。
5.合同变更、解除需提前通知对方，并按照约定方式办理手续。
6.注意违约责任条款，明确违约行为及相应的赔偿责任。
7.双方应严格按照合同约定履行义务，避免因违约导致损失。
8.若发生纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给承租方使用。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋使用，支付租金的义务。
3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用，按照约定的金额和时间支付。
5.押金：乙方为了确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。
6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。
7.友好协商：双方在发生纠纷时，通过沟通、协商的方式解决问题。
8.人民法院：中华人民共和国司法机关，依法审理民事案件。
9.合同签订地：合同双方在合同上明确约定的签订地点。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋给租户居住。
2.房屋租赁代理公司代表房东与租户签订租赁合同。
3.用于短期或长期租赁的住宅、商业或办公房屋。
4.涉及房屋租赁权的转让或转租情况。
5.房屋租赁合同的续签或修改。
补充条款：
1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内提供的设施、设备及其状态。
2.宠物政策：明确关于养宠物的要求、限制及责任划分。
3.维修责任划分：详细说明房屋及设施的正常磨损与损坏情况的维修责任归属。
4.保险责任：双方对于房屋及人身安全的保险责任进行明确。
5.变更地址通知：当甲方或乙方发生地址变
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