二手房东租房合同模版5篇.docx

二手房东租房合同模版5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，支付方式为_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租赁期内，乙方应按时足额支付租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元的保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

3.租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应承担维修责任；如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

3.甲方如未履行维修责任，导致乙方无法正常居住使用房屋，甲方应承担赔偿责任。

4.租赁期满，乙方如未按时返还房屋或未恢复原状，应自租赁期满之日起按日向甲方支付违约金，直至房屋返还并恢复原状。

七、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应遵守国家法律法规和当地规定，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或借予他人使用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。如乙方有遗留物品未搬走，视为放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规处理。

篇2

出租人（以下简称甲方）：XXX，身份证号：XXXXXX

承租人（以下简称乙方）：XXX，身份证号：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月XX元，乙方需在每月的第一天将当月租金支付给甲方。

2.支付方式：乙方可以选择通过银行转账或支付宝等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。

四、房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋为精装修房，乙方需妥善使用和保养，如有损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，并由乙方承担维修费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付租金金额千分之五的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金金额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内如需提前退租，需提前一个月通知甲方，并支付一个月租金的违约金。

4.乙方在租赁期内如需改变房屋结构和布局，需事先征得甲方的同意，并承担因此产生的全部费用和责任。

六、其他约定事项

1.甲方需保证所出租房屋的合法性和安全性，如因房屋本身问题导致乙方损失的，甲方需承担全部责任。

2.乙方需保证在租赁期内遵守国家法律法规