2024版个人房屋装修贷款协议细则版.docx

2024版个人房屋装修贷款协议细则版A版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证明

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

3.利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款计划

4.担保与保险

4.1担保方式

4.2保险购买

5.贷款审批与放款

5.1贷款审批流程

5.2放款流程

6.合同的生效与终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同的附件

10.1房屋所有权证明复印件

10.2贷款申请表

10.3还款计划表

11.其他约定

11.1装修公司选择

11.2装修材料购买

12.合同的修订

12.1修订条件

12.2修订流程

13.合同的解除

13.1解除条件

13.2解除流程

14.双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一章房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

甲方所居住的房屋面积为：【】。

1.3房屋所有权证明

甲方需提供有效的房屋所有权证明，以证实甲方对房屋拥有合法的所有权。房屋所有权证明包括：【】。

第二章贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

甲方保证贷款仅用于房屋装修，并同意将装修过程中的相关发票和支付凭证提交给乙方以便核查。

2.3贷款期限

贷款期限为：【】年（或月），自贷款发放之日起计算。

第三章利率与还款方式

3.1贷款利率

贷款年利率为：【】%。

3.2还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式进行还款，具体还款金额和还款日期见还款计划表。

3.3还款计划

详细还款计划见附件【】。

第四章担保与保险

4.1担保方式

甲方同意以房屋作为贷款的担保，并在合同签订后办理相应的抵押登记手续。

4.2保险购买

甲方同意在贷款期间购买房屋保险，并将乙方作为第一受益人。

第五章贷款审批与放款

5.1贷款审批流程

乙方向甲方提供贷款申请表格，甲方填妥后提交给乙方。乙方将在【】个工作日内完成审批。

5.2放款流程

审批通过后，乙方将在【】个工作日内将贷款发放至甲方指定的银行账户。

第六章合同的生效与终止

6.1合同生效条件

本合同自甲方、乙方及见证人签字盖章之日起生效。

6.2合同终止条件

（1）甲方提前还清全部贷款本息；

（2）甲方违约，乙方按照违约责任条款采取相应措施后仍未能解决问题；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

第八章违约责任

8.1借款人违约

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本息；

（2）按照逾期利率加收滞纳金；

（3）依法行使担保物权，处置抵押房屋以偿还贷款；

（4）要求甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的【】%；

（5）要求甲方承担因违约产生的其他费用。

8.2贷款人违约

（1）赔偿甲方因乙方违约而造成的直接损失；

（2）承担甲方因乙方违约而产生的其他费用；

（3）按照约定履行合同义务。

第九章争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

协商不成的，可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方均可向合同约定的法院提起诉讼。

9.3仲裁解决

双方同意将不能通过协商和调解解决的争议提交【】仲裁委员会进行仲裁。

第十章法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

如发生诉讼，双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。

第十一章合同的附件

10.1房屋所有权证明复印件

甲方应向乙方提供房屋所有权证明的原件及复印件。

10.2贷款申请表

甲方填写的贷款申请表作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。

10.3还款计划表

详细还款计划见附件还款计划表。

第十二章其他约定

11.1装修公司选择

甲方应选择具有良好口碑和资质的装修公司进行装修，并将装修合同副本提交给乙方备案。

11.2装修材料购买

甲方应购买符合国家标准的装修材料，并将购买合同副本提交给乙方备案。

第十三章合同的修订

12.1修订条件

在本合同履行过程中，如需对合同条款进行修订，应经甲乙双方协商一致并签订书面修订协议。