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二手房买卖合同一次性2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的解释原则

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3当事人资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及设施

第四章：交易条款

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间及条件

第五章：按揭贷款

5.1贷款申请

5.2贷款条件

5.3贷款批准与放款

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付验收

第七章：税费承担

7.1税费种类

7.2税费责任

7.3税费支付方式

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约处理

8.3违约金的计算

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更或解除的程序

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.2仲裁或诉讼

10.3争议解决的费用

第十一章：特别条款

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3优先购买权

第十二章：合同的生效、备案与公示

12.1合同的生效条件

12.2合同备案

12.3合同公示

第十三章：签字盖章

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3签订时间与地点

第十四章：附加协议与附件

14.1附加协议

14.2附件清单

14.3附件效力

第十五章：附则

15.1合同的补充与修改

15.2合同份数

15.3其他约定

以上为《二手房买卖合同一次性2024年》的合同目录。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确二手房买卖双方的权利、义务及交易细节，确保交易的合法性、公平性。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

1.3合同的解释原则

合同条款的解释应遵循公平、诚信的原则，优先考虑合同文本的字面意义。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.2买方基本信息

买方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3当事人资格确认

双方均声明已充分了解本合同内容，并具有履行合同的能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：______，权属清晰，不存在任何权利负担。

3.3房屋现状及设施

房屋的装修状况、附属设施及设备：______。

第四章：交易条款

4.1交易价格

房屋的交易总价为人民币______元。

4.2付款方式

买方应选择以下付款方式：一次性付款/分期付款。

4.3付款时间及条件

买方应于______前支付全部房款至卖方指定账户。

4.3.1一次性付款

若选择一次性付款，买方应于合同签订之日起______日内支付全款。

4.3.2分期付款

若选择分期付款，具体分期计划如下：______。

第五章：按揭贷款

5.1贷款申请

买方需向______银行申请按揭贷款。

5.2贷款条件

买方应满足银行的贷款条件，包括但不限于信用记录、收入证明等。

5.3贷款批准与放款

卖方应协助买方完成贷款审批流程，贷款批准后，银行将贷款金额直接支付给卖方。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

卖方应在收到全款后______个工作日内交付房屋。

6.2交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋状况与合同描述一致。

6.3交付验收

买方应在接收房屋后______个工作日内完成验收，逾期未提出异议视为验收合格。

第七章：税费承担

7.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

7.2税费责任

根据法律规定，卖方应承担税费______，买方应承担税费______。

7.3税费支付方式

税费由各自承担方在规定时间内直接向税务机关缴纳。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

8.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算

违约金的计算方式为：______。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

合同可在以下条件下解除：______。

9.3变更或解除的程序

合同变更或解除应以书面形式通知对方，并经双方协商一致。

以上为《二手房买卖合同一次性2024年》前半部分的正文内容。

第十章：争议解决

10.1协商解决

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2仲裁或诉