二手房转让协议书范本范本2024年.docx

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二手房转让协议书范本范本2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同目的

1.2合同背景

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1转让方（甲方）

2.2受让方（乙方）

2.3双方基本信息

第三章：房产信息

3.1房产描述

3.2房产权属

3.3房产现状

第四章：转让条件

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.2乙方的权利与义务

第六章：房产交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付标准

第七章：过户手续

7.1过户责任

7.2过户时间

7.3过户费用

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2协商解决

9.3法律途径

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3变更与解除的程序

第十一章：附加条款

11.1保密协议

11.2知识产权

11.3其他约定

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订日期

12.4签订地点

第十三章：合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3合同备案

第十四章：其他事项

14.1法律适用

14.2补充协议

14.3通知与送达

合同编号_______

第一章：引言

1.1合同目的

本协议旨在明确甲方将其所有的房产转让给乙方的条款和条件。

1.2合同背景

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方希望购买该房产，双方本着平等自愿的原则，达成如下协议。

1.3合同定义

本合同中所涉及的术语和表达，其定义如下：______。

第二章：合同主体

2.1转让方（甲方）

甲方（以下简称甲方）：姓名/名称______，身份证号码/营业执照号码______。

2.2受让方（乙方）

乙方（以下简称乙方）：姓名/名称______，身份证号码/营业执照号码______。

2.3双方基本信息

双方应提供详细的联系地址、电话号码、电子邮箱等信息，以便于合同履行过程中的沟通。

第三章：房产信息

3.1房产描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为______。

3.2房产权属

甲方保证对上述房产拥有合法的所有权，并提供相应的权属证明。

3.3房产现状

房产的当前使用状况、装修情况及附属设施等详细描述：______。

第四章：转让条件

4.1转让价格

甲方同意以人民币______元（大写：______）的价格将房产转让给乙方。

4.2付款方式

乙方应按照以下方式支付转让款项：______。

4.3付款时间

乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金______元，余款在房产过户手续完成后______日内支付。

第五章：双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务协助乙方完成房产过户手续。

5.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方提供房产权属证明，并按照合同约定支付转让款项，配合甲方完成过户手续。

第六章：房产交付

6.1交付条件

甲方应在乙方支付定金后，按照约定的条件向乙方交付房产。

6.2交付时间

甲方应在______年______月______日前将房产交付给乙方。

6.3交付标准

房产交付时，应满足以下标准：______。

第七章：过户手续

7.1过户责任

甲方负责协助乙方办理房产过户所需的全部手续。

7.2过户时间

甲方应确保在乙方支付全部转让款项后的______日内完成过户手续。

7.3过户费用

房产过户过程中产生的税费由______方承担。

第八章：违约责任

8.1违约情形

如一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3赔偿方式

违约金的数额为转让价格的______%，赔偿损失的计算方式为______。

合同编号______

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商解决

若协商未能解决争议，双方可请求相关行业组织进行调解。

9.3法律途径

若调解无效，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.3.1诉讼费用

诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更

合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

10.2合同解除

如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.3变更与解除的程序

合同的变更或解除应以书