二手房购房定金合同范例(2024版).docx

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二手房购房定金合同范例(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：合同双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3房屋现状描述

第四章：交易条件

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3交易流程

第五章：定金条款

5.1定金数额

5.2定金支付方式

5.3定金的退还与没收

第六章：违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理方式

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

第九章：其他条款

9.1通知与送达

9.2保密条款

9.3不可抗力

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的权利义务

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

第十二章：附件

12.1房屋权属证明

12.2房屋现状照片

12.3其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公正性和透明度。

1.2合同适用范围

本合同适用于卖方出售、买方购买位于______的二手房产。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释如下：______。

第二章：合同双方

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋；买方应按约定支付房款，并承担相应的购房义务。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2房屋权属情况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状描述

房屋的装修情况、设施设备、周边环境等详细描述：______。

第四章：交易条件

4.1交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：______。

4.3交易流程

交易流程包括但不限于：签订合同、支付定金、办理过户手续、支付余款等。

第五章：定金条款

5.1定金数额

买方应支付定金人民币（大写）：元整（￥）。

5.2定金支付方式

定金应通过银行转账方式支付至卖方指定账户：______。

5.3定金的退还与没收

若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，应双倍返还定金给买方。

第六章：违约责任

6.1违约情形

包括但不限于买方逾期支付房款、卖方逾期交付房屋等。

6.2违约责任

违约方应承担由此给对方造成的损失，并支付违约金。

6.3违约处理方式

双方应协商解决违约问题，协商不成时，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第七章：合同变更与解除

7.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除条件

双方可协商一致解除合同，或在一方严重违约时，另一方有权解除合同。

7.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

8.2争议解决机构

双方同意，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均提交至______仲裁委员会。

8.3法律适用

本合同的订立、解释、变更、履行和解决争议均适用中华人民共和国法律。

第九章：其他条款

9.1通知与送达

任何与本合同有关的通知应以书面形式送达至双方在本合同中指定的地址。

9.2保密条款

双方应对合同内容及交易过程中知悉的对方商业秘密予以保密。

9.3不可抗力

因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。

合同编号______

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在以下情形下终止：买方支付全部房款并完成房屋过户手续；或双方协商一致解除合同；或一方违约导致合同被解除。

10.3合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照本合同的约定处理相关事宜，包括但不限于房款的结算、房屋的返还等。

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

卖方签字：______日期：__