商品房购买合同简单范本5篇.docx

商品房购买合同简单范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

注册地：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售位于__________________的商品房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：_________________________。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.购房款项：甲方将上述房屋以人民币______元整（￥______元）出售给乙方。乙方应按照约定时间支付购房款项。

二、购房款项支付

1.乙方应在签订本合同后的___日内支付定金人民币______元整（￥______元）。

2.乙方在房屋过户后___日内支付剩余购房款项人民币______元整（￥______元）。

3.甲方收到全额购房款项后，应出具收据并办理相关手续。

三、房屋交付与产权过户

1.甲方在收到全额购房款项后的___日内，将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.房屋交付后___个月内，甲方负责办理产权过户手续。乙方应提供必要的协助。

四、物业状况及保修责任

1.甲方应保证房屋无任何形式的纠纷和抵押。如有隐瞒，甲方应承担相应责任。

2.甲方在交付房屋前，应确保房屋设施、设备完好并能正常使用。如乙方在入住后发现损坏，甲方应及时维修或更换。具体保修期限为交付后的___个月。保修期内产生的费用由甲方承担。保修期结束后，由乙方承担相关费用。具体保修范围和期限按照相关法律法规执行。

3.甲方应提供房屋的《质量保证书》和《使用说明书》。乙方应妥善保管，以便日后维修参考。

篇2

甲方（出卖人）：__________

注册地：__________

地址：__________

法定代表人：__________

电话：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

电话：__________

鉴于甲乙双方同意按照以下条款和条件，进行商品房的购买交易，特订立本合同协议。

第一条合同目的及双方义务

1.甲方同意出售，乙方同意购买位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2.双方同意遵循诚实信用原则，充分履行各自的义务，完成房屋交易。

第二条房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋类型：____________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权。

5.其他房屋详细信息见附件一。

第三条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款人民币______元整。

第四条房屋交付及产权转移

1.甲方在收到全额购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及其他相关证明材料。

3.双方应在房屋交付后的______个月内完成产权转移手续。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为购房款的____%。逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的购房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的____%。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。如涉及其他损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.若因甲方原因导致产权转移手续无法完成，甲方应退还已支付的购房款并支付相应的利息损失。若因乙方原因导致产权转移手续无法完成，甲方