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押金及保证书格式

合同编号：__________

地址：

联系方式：

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鉴于甲乙双方就如下租赁事宜达成一致，为确保双方的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本押金及保证书格式：

第一条租赁物及租赁期限

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第二条押金金额及支付

2.1承租方应在签署本合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币____元作为押金。

2.2押金主要用于租赁期间租赁物的保管、维修等费用。

第三条押金退还

3.1租赁期满或合同提前解除后，承租方应在搬离租赁物之日起____个工作日内将租赁物交还给出租方。

3.2出租方在确认租赁物无损坏、无欠费、无遗留物品后，应在____个工作日内退还承租方押金。

第四条保证事项

4.1承租方保证在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

4.2承租方保证在租赁期间妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的一切损失。

4.3承租方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

4.4承租方在租赁期间应按照出租方的要求支付各项费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2承租方逾期支付押金或租金的，每逾期一日应支付应付金额的____%作为滞纳金。

5.3出租方未按约定退还押金的，应支付承租方应付押金金额的____%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的解释及履行均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.押金支付证明

3.租赁期满退还押金确认书

4.租赁物损坏情况记录

5.相关费用支付凭证

6.法律文件（如有）

二、违约行为及认定：

1.承租方逾期支付押金或租金

2.承租方未按约定用途使用租赁物

3.承租方擅自转租、转让或抵押租赁物

4.出租方未按约定退还押金

5.任何一方违反国家法律法规导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人

2.承租方：指租用房屋的当事人

3.押金：为确保租赁合同履行而支付的一定金额

4.租赁期限：双方约定的租赁时间范围

5.违约金：违约方应支付给对方一定金额的赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承租方逾期支付押金或租金

解决办法：提醒承租方按时支付，逾期支付应支付滞纳金

2.承租方未按约定用途使用租赁物

解决办法：双方协商调整用途，严重违反者有权解除合同

3.承租方擅自转租、转让或抵押租赁物

解决办法：立即制止，并要求解除转租、转让或抵押行为

4.出租方未按约定退还押金

解决办法：催促出租方退还，必要时可通过法律途径解决

五、所有应用场景：

1.房屋租赁双方达成一致，需明确租赁条款及押金退还规定

2.双方需确保租赁期间内的权益保障，避免因违约造成损失

3.适用于各类房屋租赁合同，保障出租方和承租方的权益

4.在实际操作中，需注意遵守国家法律法规，确保合同的有效性