2024版城市地下停车场租赁协议版.docx

2024版城市地下停车场租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及停车场信息

1.1租赁双方名称及联系方式

1.2停车场地址、面积及车位数量

1.3停车场使用性质及经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用及管理

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护与管理责任

4.3使用者的行为规范

5.维修及保养

5.1维修保养的责任方

5.2维修保养的时间及方式

5.3维修保养的费用承担

6.保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险理赔程序

6.3保险费用支付责任

7.免责条款

7.1不可抗力因素导致的损失

7.2租赁双方故意或重大过失导致的损失

7.3租赁双方违反合同导致的损失

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

9.3仲裁或诉讼费用承担

10.合同的变更及终止

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同终止的条件及程序

10.3合同终止后的相关处理事项

11.保密条款

11.1保密信息的范围及内容

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的责任承担

12.合同的生效、修订及附件

12.1合同的生效条件

12.2合同的修订程序

12.3合同附件的内容及效力

13.其他条款

13.1租赁双方的权利及义务

13.2租赁双方的信息保密及隐私保护

13.3租赁双方的协作及沟通机制

14.签署及盖章

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3租赁双方盖章及代表签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及停车场信息

1.1租赁双方名称及联系方式

甲方（出租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

乙方（承租方）：__________

地址：_________________

联系方式：______________

1.2停车场地址、面积及车位数量

停车场地址：____________________

停车场面积：____________________

可租赁车位数量：_________________

1.3停车场使用性质及经营范围

停车场使用性质：_________________

经营范围：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期：__________________

2.2租赁结束日期

租赁结束日期：__________________

2.3租赁续约条款

租赁期限届满前，乙方如需续约，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及停车场实际情况决定是否同意续约，并书面通知乙方。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条款执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准：____________________

3.2租金支付周期

租金支付周期：每三个月支付一次

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息：________________

3.4租金调整条款

租金调整：每满一年，租金标准调整为市场价的90%。市场价以甲方提供的上一年度同类型停车场租金平均水平为准。

第四条租赁物的使用及管理

4.1租赁物的使用范围

乙方只能将停车场用于租赁合同约定的用途，不得擅自改变用途。

4.2租赁物的维护与管理责任

乙方向甲方支付租金后，甲方负责停车场的日常维护与管理。乙方应遵守停车场管理规定，配合甲方进行停车场管理。

4.3使用者的行为规范

乙方及使用停车场的客户应遵守国家法律法规及停车场管理规定，不得在停车场内进行违法及损害停车场利益的行为。

第五条维修及保养

5.1维修保养的责任方

维修保养的责任方：甲方

5.2维修保养的时间及方式

甲方应确保停车场设施设备处于良好状态，定期进行维修保养。维修保养时间及方式由甲方根据实际情况确定，并提前通知乙方。

5.3维修保养的费用承担

维修保养费用由甲方承担。如因乙方原因导致设备损坏，维修保养费用由乙方承担。

第六条保险

6.1保险的购买及保险金额

甲方应购买停车场火灾、盗窃等保险，保险金额不低于停车场资产总额的120%。

6.2保险理赔程序

保险理赔程序：发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，甲方负责向保险公司报案并办理理赔手续。

6.3保险费用支付责任

保险费用由甲方承担。

第八条违约责任

8.1租赁双方的违约行为

甲