2024版学校房屋租赁协议样本版.docx

2024版学校房屋租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.租赁用途

3.1租赁目的

3.2租赁禁止行为

4.维修与保养

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修申请及处理流程

5.保险责任

5.1出租人保险责任

5.2承租人保险责任

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1房屋交付时间及方式

10.2房屋返还时间及条件

10.3押金及其他费用

11.出租人声明与承诺

11.1房屋权属及合法性

11.2房屋租赁许可等相关手续

11.3未占用公共资源及违反相关规定

12.承租人声明与承诺

12.1租赁用途及合法性

12.2按时支付租金及其他费用

12.3遵守物业管理规定及社区规范

13.附件

13.1房屋照片

13.2设施清单

13.3其他相关文件

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【填写具体地址】的房屋，建筑面积【填写具体面积】平方米，出租给乙方使用。

1.2房屋现状与设施

甲方保证上述租赁房屋现状良好，内部设施包括【填写设施名称，如：中央空调、暖气、家具、电器等】。

1.3租赁期限

租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额的大写】元整），租金【填写是否含物业费、供暖费等】。

2.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度、每年】。

2.3租金支付方式

乙方应按照甲方提供的账户信息，通过【填写支付方式，如：银行转账、、支付等】支付租金。

第三条租赁用途

3.1租赁目的

乙方租赁该房屋用于【填写租赁用途，如：办公、居住、教育培训等】。

3.2租赁禁止行为

乙方不得将租赁房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

第四条维修与保养

4.1出租人维修责任

甲方负责租赁期间房屋及设施的正常维修与保养，确保房屋及设施处于良好状态。

4.2承租人维修责任

乙方因使用不当导致的房屋及设施损坏，应承担维修责任。

4.3维修申请及处理流程

如需维修，乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在【填写响应时间】内予以答复并安排维修。

第五条保险责任

5.1出租人保险责任

甲方应按照相关法律法规要求，为租赁房屋购买必要的保险。

5.2承租人保险责任

乙方应自行购买相应保险，保障租赁期间的人身及财产安全。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除的条件如下：【填写具体解除条件，如：乙方未按时支付租金、甲方提前出售房屋等】。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

7.2承租人违约责任

乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【填写比例】%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成时，可以向【填写具体机构】申请调解。

8.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

租赁期满或者双方达成终止协议的，本合同终止。

9.3合同解除条件

合同解除的条件如下：【填写具体解除条件，与第六条7.1、7.2款约定的解除条件一致】。

第十条其他条款

10.1房屋交付时间及方式

甲方应在本合同签订后【填写具体时间】内，将租赁房屋交付给乙方使用。

10.2房屋返还时间及条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，返还时应保证房屋及设施处于合同起始状态。

10.3押金及其他费用

乙方应向甲方支付押金人民币【填写押金金额】