二手房买卖垫资协议2024年.docx

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二手房买卖垫资协议2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同的法律效力

第二章：垫资方与借款方

2.1垫资方基本信息

2.2借款方基本信息

2.3双方资格确认

第三章：垫资条款

3.1垫资金额与用途

3.2垫资期限

3.3垫资利率与费用

第四章：借款条款

4.1借款金额与用途

4.2借款期限

4.3还款方式与计划

第五章：房屋买卖条款

5.1房屋基本信息

5.2房屋买卖条件

5.3房屋交付与过户

第六章：双方的权利与义务

6.1垫资方的权利与义务

6.2借款方的权利与义务

6.3双方的共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：特别约定

10.1特别约定事项

10.2保密条款

10.3不可抗力条款

第十一章：合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同公示

第十二章：签字盖章

12.1双方签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1垫资证明文件

13.2借款证明文件

13.3房屋权属证明文件

以上为二手房买卖垫资协议的目录。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确垫资方与借款方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同定义

本合同所称的垫资是指垫资方为借款方提供资金以支付二手房买卖过程中的房款或其他相关费用。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：垫资方与借款方

2.1垫资方基本信息

垫资方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2借款方基本信息

借款方名称/姓名：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方资格确认

双方均已确认对方具备完全民事行为能力，有权签订本合同。

第三章：垫资条款

3.1垫资金额与用途

垫资方同意向借款方垫付人民币（大写）：元整（￥），用于支付二手房买卖过程中的相关费用。

3.2垫资期限

垫资期限自垫资方支付垫资款项之日起至借款方归还垫资款项之日止，共计____天。

3.3垫资利率与费用

垫资利率为年化____%，垫资费用包括但不限于手续费、管理费等，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。

第四章：借款条款

4.1借款金额与用途

借款方同意向垫资方借款人民币（大写）：元整（￥），用于支付二手房买卖过程中的房款。

4.2借款期限

借款期限自借款方收到垫资款项之日起至借款方归还借款款项之日止，共计____天。

4.3还款方式与计划

借款方应按照以下计划归还借款：______。

第五章：房屋买卖条款

5.1房屋基本信息

房屋坐落：______

建筑面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

5.2房屋买卖条件

房屋的买卖条件包括但不限于房屋的交付标准、价格、过户时间等。

5.3房屋交付与过户

卖方应在约定时间内将房屋交付给买方，并协助买方完成房屋过户手续。

第六章：双方的权利与义务

6.1垫资方的权利与义务

垫资方有权要求借款方按时归还垫资款项及支付相关费用，并有权监督借款方按照约定使用垫资款项。

6.2借款方的权利与义务

借款方有权要求垫资方按照约定提供垫资款项，并应按照约定使用垫资款项、归还垫资款项及支付相关费用。

6.3双方的共同义务

双方应本着诚实信用的原则，共同遵守合同约定，协助对方履行合同。

第七章：违约责任

7.1违约情形

包括但不限于借款方未按约定归还垫资款项、垫资方未按约定提供垫资款项等。

7.2违约责任的承担

违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。

7.3违约金的计算方法

违约金额=违约部分金额×合同约定的违约金比例。

本合同前半部分正文结束，以下无正文。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署补充协议。

8.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：

a.双方协商一致解除合同；

b.一方严重违约，另一方有权解除合同；

c.不可抗力导致合同无法继续履行。

8.3合同终止的条件

合同在以下情况下终