二手房屋买卖合同协议书(2024版).docx

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二手房屋买卖合同协议书(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3双方资格确认

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状说明

第四章：交易价格与支付

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

第五章：房屋交付

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3交付流程

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

6.3双方共同义务

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更

8.2合同续签

8.3合同解除

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决费用

第十章：其他约定

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

第十一章：合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3合同备案

第十二章：签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

12.3签字盖章日期及地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件效力

13.3附件的更新

第十四章：补充协议

14.1补充协议的订立

14.2补充协议的效力

14.3补充协议的内容

第十五章：附则

15.1合同解释权

15.2合同修改与补充

15.3未尽事宜处理

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在二手房屋买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中所用专业术语和表达，其定义详见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1甲方信息

甲方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.2乙方信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。

2.3双方资格确认

甲乙双方均声明已充分了解本合同内容，并具备履行本合同的资格和能力。

第三章：房屋描述

3.1房屋基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房屋权属状况

房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：。

3.3房屋现状说明

房屋目前使用状况、装修情况及附属设施等详见附件一。

3.3.1房屋附属设施清单

3.3.2房屋装修情况描述

第四章：交易价格与支付

4.1房屋交易价格

甲乙双方同意房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式

乙方应以______方式支付房款，具体支付流程详见附件二。

4.3付款时间节点

乙方应按照以下时间节点支付房款：

合同签订之日起____天内支付定金______元；

房屋过户手续办理完毕之日起____天内支付剩余房款。

4.3.1定金支付的约定

4.3.2剩余房款支付的约定

第五章：房屋交付

5.1交付条件

甲方应在乙方支付全部房款后，按照合同约定的条件交付房屋。

5.2交付时间

甲方应在乙方支付全部房款之日起____天内完成房屋交付。

5.3交付流程

房屋交付的具体流程包括房屋验收、钥匙交接等，详见附件三。

5.3.1房屋验收标准

5.3.2钥匙交接程序

第六章：双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

甲方有权收取房款，并有义务按照合同约定交付房屋，保证房屋权属清晰。

6.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方交付房屋，并有义务按照合同约定支付房款。

6.3双方共同义务

甲乙双方应共同遵守合同条款，履行合同义务，包括但不限于房屋的维护、使用等。

6.3.1甲方对房屋的维护义务

6.3.2乙方对房屋使用的规范

以上为合同前半部分内容。

第七章：违约责任

7.1违约情形

若一方未能按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的____%。

7.3违约处理

违约方应在违约行为发生后____天内采取补救措施，并向守约方支付违约金。

7.3.1甲方违约时的责任

7.3.2乙方违约时的责任

7.3.3违约补救措施的具体内容

第八章：合同的变更、续签与解除

8.1合同变更

合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同续签

合同期满前，双方可协商续签事宜，续签条件应另行商定。

8.3合同解除

一方严重违约或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

8.3.1合同变更的条件与程序

8.3.