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2024物业管理装修协议书协议书

甲方（物业管理方）：_______________________

地址：_______________________

法定代表人（或负责人）：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（业主或使用方）：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方拟对位于_______________________的物业进行装修，为确保装修工程顺利进行，维护小区公共秩序和安全，甲乙双方根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，经协商一致，签订本物业管理装修协议书。

第一条装修物业的基本情况

1.1物业地址：_______________________；

1.2物业类型：_______________________；

1.3物业面积：_______________________。

第二条装修内容和要求

2.1乙方装修内容包括但不限于：室内结构改造、墙面粉刷、地面铺设、天花板装修、电气线路改造、给排水系统改造等。

2.2乙方装修应遵守国家有关装修的法律法规，不得违反建筑安全、消防安全等相关规定。

第三条装修期限

3.1装修施工期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四条装修申请和审批

4.1乙方应在装修前向甲方提交书面装修申请，并提供装修设计方案、施工图纸等相关资料。

4.2甲方应在收到申请后_____天内完成审批，并书面通知乙方审批结果。

第五条装修保证金

5.1乙方应向甲方缴纳装修保证金人民币_______元，用于保证装修期间遵守协议和装修后恢复原状。

5.2装修完成后，经甲方验收合格，保证金无息退还给乙方。

第六条装修施工管理

6.1甲方有权对乙方装修施工进行监督管理，确保施工安全和质量。

6.2乙方应配合甲方管理，按照甲方要求提供施工进度报告和相关资料。

第七条装修施工安全

7.1乙方应制定施工安全措施，确保施工人员和小区居民的安全。

7.2乙方应购买相应的施工保险，以应对可能发生的安全事故。

第八条装修环境保护

8.1乙方应采取措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等对环境的影响。

8.2乙方应妥善处理施工垃圾，不得随意丢弃。

第九条装修施工时间

9.1乙方应遵守甲方规定的施工时间，不得在规定时间外进行施工。

第十条装修验收

10.1装修完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供完整的施工记录和相关证明材料。

10.2甲方应在收到验收申请后_____天内组织验收，并出具验收报告。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按约定施工或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，并可处以违约金。

11.2如乙方违反施工时间规定，甲方有权要求乙方支付违约金。

第十二条争议解决

12.1甲乙双方因履行本协议发生争议，应先协商解决；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1双方可根据具体情况，就本协议未尽事宜另行协商确定附加条款。

第十四条本协议的生效

14.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______年_____月_____日

乙方（签字或盖章）：_______________________

日期：_______年_____月_____日

[正文结束]

第十五条协议的变更和解除

15.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。

15.2如一方因不可抗力不能履行协议义务，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。

第十六条装修施工监督

16.1甲方有权随时进入装修现场进行检查，乙方应予以配合。

16.2如甲方发现乙方违反装修规定或存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。

第十七条装修施工的禁止行为

17.1乙方在装修过程中，不得从事以下行为：

-擅自改动房屋主体结构和承重结构；

-破坏房屋原有防水层；

-擅自改变房屋用途；

-其他违反法律法规和小区管理规定的行为。

第十八条装修施工的噪音控制

18.1乙方应遵守甲方规定的装修施工噪音控制标准，不得影响小区居民的正常生活。

第十九条装修施工的用电、用火安全

19.1乙方在装修施工中应严格遵守用电、用火安全规定，不得私拉乱接电线，不得在施工现场使用明