2024房屋租赁合同标准简单版.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租赁合同。

第一条房屋基本信息

房屋位于：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及条件：____________________。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为：____（现金/转账//等）。

第四条押金

乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的提前解除

1.甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，扣除已产生的费用后，多退少补。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应依法赔偿。

第八条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。

解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可至公安机关进行核实。

2.租赁房屋应符合国家和地方的相关法律法规，如不符合，出租人应承担相应法律责任。

解决办法：出租人应确保房屋符合租赁条件，如有疑问，可至相关部门进行咨询。

3.租金、押金等费用金额较大，双方应通过合法渠道进行支付，确保资金安全。

解决办法：双方可选择可靠的支付平台进行交易，或至银行开设专门的账户进行管理。

4.房屋使用过程中，乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。

5.如遇合同提前解除或违约情况，双方应按照合同约定承担相应责任。

解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。

6.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。

3.适用于租赁双方均为合法自然人或法人身份的情况。

4.当租赁双方需要明确各自权利义务，保障租赁权益时。

补充条款：

1.宠物相关政策：如允许或禁止饲养宠物，以及相关管理规定。

2.维修责任的具体划分：包括日常维护、大修等责任归属。

3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险理赔的流程。

4.房屋改造限制：是否允许乙方对房屋进行改造，如需申请审批等。

5.提前解除合同的违约金计