2023年-2024年一级造价师之工程造价案例分析(土建+安装)全真模拟考试.pdfVIP

2023年-2024年一级造价师之工程造价案例分析

（土建+安装）全真模拟考试试卷B卷含答案

大题（共12题）

一、某企业投资建设一个工业项目，该项目可行性研究报告中的相关资料和基

础数据如下：1．项目工程费用为2000万元，工程建设其他费用为500万元(其

中无形资产费用为200万元)，基本预备费费率为8％，预计未来3年的年均投

资价格上涨率为5％。2．项目建设前期年限为1年，建设期为2年，生产运营

期为8年。3．项目建设期第1年完成项目静态投资的40％，第2年完成静态

投资的60％，项目生产运营期第1年投入流动资金240万元。4．项目的建设

投资、流动资金均由资本金投入。5．除了无形资产费用之外，项目建设投资全

部形成固定资产，无形资产按生产运营期平均摊销，固定资产使用年限为8

年，残值率为5％，采用直线法折旧。6．项目正常年份的产品设计生产能力为

10000件／年，正常年份年总成本费用为950万元，其中，项目单位产品的可

变成本为550元，其余为固定成本。项目产品预计售价为1400元／件，营业税

金及附加税税率为6％，企业适用的所得税税率为25％。7．项目生产运营期第

1年的生产能力为正常年份设计生产能力的70％，第2年及以后各年的生产能

力达到设计生产能力的100％。问题：(1)分别列式计算项目建设期第1年、第

2年价差预备费和项目建设投资。(2)分别列式计算项目生产运营期的年固定资

产折旧和正常年份的年可变成本、固定成本、经营成本。(3)分别列式计算项目

生产运营期正常年份的所得税和项目资本金净利润率。(4)分别列式计算项目正

常年份的产量盈亏平衡点。

【答案】问题(1)：基本预备费=(2000+500)×8％=200(万元)静态投资额

=2000+500+200=2700(万元)第1年价差预备费=2700×40％×[(1+5％)1.5-

1]=82．00(万元)第2年价差预备费=2700×60％×[(1+5％)

2.5-1]=210．16(万元)项目建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费

=2700+82．00+210．16=2992．16(万元)问题(2)：固定资产折旧=(2992．16-

200)×(1-5％)／8=331．57(万元)正常年份的可变成本=10000×550／

10000=550．00(万元)固定成本=950-550=400．O0(万元)经营成本=总成本-折旧

-摊销摊销=200／8=25．00(万元)经营成本=950-331．57-25=593．43(万元)问

题(3)：

二、背景：某拟建工程为二层砖混结构，一砖外墙，层高3．3m，该工程建筑

面积及外墙工程量分别为265．07m2、77．933m3。原概算指标为每100m2建筑

面积(一砖半外墙)25．71m3，每平方米概算造价120．5元(砖砌一砖外墙概算

单价按23．76元，砖砌一砖半外墙按30．31元)。问题：求修正后的单方造价

和概算造价。

【答案】本题主要考查考生运用概算指标法对工程不同部分的价格修正及总价

计算的能力。[解析]相关计算公式如下：拟建单位工程概算造价=拟建工程建筑

面积(体积)×概算指标概算指标的修正：单位造价修正指标=原指标单价-换出

结构构件的价值+换入结构构件的价值换入砖砌-砖外墙每100m2数量

=77．933×100÷265．07=29．4(m3)换入价值29．4×23．76=698．54(元)换

出价值25．71×30．31=779．27(元)每平方米建筑面积造价修正指标

=120．5+698．54÷100-779．27÷100=119．7(元／m2)单位工程概算造价

=265．07×119．7=31728．88(元)

三、某工程项目业主采用《建设工程工程量清单计价规范》规定的计价方法，

通过公开招标，确定了中标人。招投标文件中有关资料如下：（1）分部分

项工程量清单中含有甲、乙两个分项，工程量分别为4500m3和3200m3.清单报

价中甲项综合单价为1240元/m3，乙项综合单价为985元/m3.（2）措施项

目清单中环境保护、文明施工、安全施工、临时设施等四项费用以分部分项工

程量清单计价合计为基数，费率为3.8％。