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房地产抵押典当合同范本格式5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（抵押权人）：

公司名称：XXXXXX典当有限公司

法定代表人：XXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXX路XXXXXXXXXXX号

鉴于甲方以房地产作为抵押物，向乙方申请典当借款，乙方同意向甲方提供一定金额借款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、典当物品及借款金额

甲方将其拥有的房地产（具体地址、面积、产权证号等详见附件）作为抵押物，向乙方申请典当借款。经乙方评估确认，抵押房地产价值人民币（大写）__________元整，乙方向甲方提供人民币（大写）__________元整的借款。

二、借款期限及利率

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。借款利率按照每月XX%计算，自借款发放之日起计算。

三、抵押物登记及保管

甲方应于本合同签订之日起XX日内办理房地产抵押登记手续，并将相关证明材料交由乙方保管。抵押登记完成后，乙方将借款金额支付至甲方指定账户。

四、还款方式及逾期处理

1.还款方式：甲方应于每月XX日前支付当月利息，并在借款到期日一次性归还本金及最后一个月利息。

2.逾期处理：如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方按照逾期利率支付逾期利息，并有权对抵押房地产进行拍卖、变卖等方式实现债权。

五、保证事项

1.甲方保证对抵押房地产拥有完全产权，不存在权属纠纷、共有权争议等问题。

2.甲方保证抵押房地产未被其他债权人设置过抵押权或存在其他限制权利的情况。

3.甲方保证借款用途合法合规，不得用于非法活动。

六、违约责任

1.若甲方未按约定还款期限归还本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房地产实现债权。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒事实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未按约定履行放款义务，应承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方按照约定履行完毕还款义务；

（3）发生不可抗力致使合同目的无法实现；

（4）甲方违反合同约定，乙方行使合同解除权。

2.合同解除或终止后，甲方应在XX日内办理抵押物注销登记手续，并归还相关证明材料。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（典当权人）：__________

乙方（房地产抵押人）：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其合法拥有的房地产作为抵押，向甲方进行典当借款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、典当借款及抵押物情况

1.典当借款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，为期______个月。

3.利率及费用：月息______%，综合费用______%。

4.抵押物情况：乙方提供位于__________的房地产（详细地址：__________，权证号码：__________）作为本次典当借款的抵押。

二、典当借款的发放与偿还

1.甲方在收到乙方提交的房地产权证及相关文件后，经核实无误，将典当借款发放给乙方。

2.乙方应按照约定的期限和利率，按时支付利息和综合费用，并在借款期满时偿还全部本金。

三、抵押物权利限制与保险

1.乙方保证抵押房地产权属清晰，无任何争议和纠纷。

2.甲方有权在典当期限内对抵押房地产进行查封，并限制其转让、出租等行为。

3.乙方应为抵押房地产购买保险，保险费用由乙方承担。

四、违约责任及救济措施

1.若乙方未按照约定支付利息和综合费用，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及费用。

2.若乙方逾期未偿还本金，甲方有权按照约定利率加收逾期利息。

3.若乙方违反合同约定，甲方有权依法处置抵押房地产以实现