新版房屋抵押借款合同协议8篇.docx

新版房屋抵押借款合同协议8篇

篇1

甲方（借款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（贷款人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供贷款，甲方以房屋抵押作为担保事宜，达成以下协议：

一、借款用途

本合同项下借款用于[XXXXX]，甲方承诺不将该借款用于非法用途。

二、借款金额及期限

1.借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）[XXXXXX]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本合同项下借款年利率为XX%，如遇中国人民银行调整利率，则自调整之日起按新利率执行。

2.支付方式：甲方按月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方提供其名下位于[XXXXX]的房屋作为抵押物，抵押物的评估价值为人民币（大写）[XXXXXX]元整。

2.抵押登记：甲乙双方应在本合同签订之日起XX日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

五、权利义务

1.甲方应按照合同约定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

2.甲方应按月向乙方支付利息，到期一次性偿还本金。

3.乙方应按照合同约定提供贷款，不得擅自改变贷款用途或提前收回贷款。

4.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物，如抵押物发生毁损，甲方应及时通知乙方，并采取措施防止损失扩大。

5.乙方有权了解甲方借款用途及抵押物情况，有权在甲方违约时要求甲方提前偿还借款。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定用途使用借款的，乙方有权提前收回贷款，并对甲方加收XX%的罚息。

2.甲方未按合同约定支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方按逾期金额加收XX%的罚息。

3.甲方擅自处分抵押物的，乙方有权要求甲方恢复抵押物原状或提前偿还借款。

4.乙方未按合同约定提供贷款的，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。

七、争议解决

因本合同引起的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜及特殊情况，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（贷款人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额与期限

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、利率与利息

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行。

2.利息支付方式：按季支付，每季度的第一个月支付该季度的利息。

三、抵押物及其担保范围

1.抵押物：位于______市______区______街______号的房产，产权证号：______，建筑面积：______平方米。

2.担保范围：包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。

四、还款与提前还款

1.还款方式：按季还款，每季度的第一个月还款该季度的本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分本金，乙方应接受并计算相应的利息。

五、违约责任与补救措施

1.甲方逾期还款的，自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期还款金额的万分之五的违约金。

2.甲方未按时支付利息的，自欠息之日起，每日需向乙方支付欠息金额的万分之五的违约金。

3.甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等费用。

六、抵押物处置与优先受偿权

1.甲方到期未履行还款义务的，乙方有权依法处置抵押物，并对处置所得价款享有优先受偿权。

2.甲方在借款期限内或到期后发生破产、解散等情形，乙方有权依法处置抵押物，并对处置所得价